Immobilien vermieten mit neumann immobilien

Holen Sie aus Ihrer Investition das Bestmögliche heraus und vermieten Sie Ihre Immobilie im Landkreis Neuwied mit erfahrenen Immobilienmaklern. Wir von neumann immobilien stehen Ihnen mit unserer langjährigen Expertise zur Seite und nehmen Ihnen so viele Aufgaben wie nötig ab. Für Sie bedeutet das: Wenig Aufwand - viele Vorteile.

Immobilienmakler mit über 50 Jahren Erfahrung

Unser Maklerbüro besteht seit 1965 und wird heute von Marco Wagner in der 3. Generation geführt. Unser familiär geführtes Traditionsunternehmen bietet Eigentümern, die ihre Immobilie in Neuwied, Waldbreitbach, Breitscheid oder Rengsdorf vermieten möchten, viele Vorteile: Wir unterstützen Sie mit unserer Lokalexpertise und unserem Fachwissen bei der Mietersuche, bei der Vermarktung und vielen weiteren Aufgaben rund um die Vermietung. 

Unsere Expertise für Vermieter 

Dank unserer langjährigen Erfahrung im Landkreis Neuwied verfügen wir über eine große Interessentenkartei, aus der wir nach Möglichkeit für Sie passende Mieter auswählen. Darüber hinaus bewerben wir Ihre Mietimmobilie mit aussagekräftigen Unterlagen, organisieren alle erforderlichen Dokumente und koordinieren Besichtigungen. Wir wählen Interessenten nach Ihren Kriterien aus und prüfen die finanziellen Verhältnisse potenzieller Mieter. Für Sie entsteht kein Aufwand. 

Ziel unserer Leistungen ist eine langfristige Vermietung an solvente, zuverlässige Mieter - möglichst lückenlos zum vorherigen Mieter. Beauftragen Sie uns daher frühzeitig, wenn sich ein Mieterwechsel ankündigt, damit wir uns rechtzeitig um einen Nachmieter kümmern können. So stellen wir sicher, dass Sie Ihre Immobilie ohne - oder zumindest nur mit kurzen - Leerstandszeiten vermieten. Schließlich soll sich Ihre Investition in das Mietobjekt rentieren. 

6 Punkte für die langfristige Vermietung:

1. Umfassende Interessentendatenbank
2. Zielgerichtete Werbung in Internetportalen, Printmedien, Partnerunternehmen und in Schaukästen
3. Vorauswahl potenzieller Interessenten
4. Organisation und Durchführung
5. Überprüfung der finanziellen Verhältnisse
6. Tagesaktuelle Mietverträge

Vermietung mit Makler - trotz Maklerprovision?

Seit das Bestellerprinzip in Kraft trat, sind Sie als unserer Auftraggeber in der Verpflichtung, die Maklerprovision bei erfolgreicher Mietervermittlung zu tragen. Nach den Vorschriften der Betriebskostenverordnung können Sie diese Kosten nicht auf den Mieter umlegen. Da fragen Sie sich zurecht: Warum sollen Sie uns als Makler für die Vermietung beauftragen? 
 

Die Maklerprovision können Sie zwar nicht als Betriebskosten in der Nebenkostenabrechnung umlegen, dafür aber in der Steuererklärung als Vermieter absetzen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen die nötige Kompetenz für eine langfristige Vermietung mit gesicherten Mieteinnahmen und zuverlässigen Mietern - ohne dass Sie sich neben Ihren übrigen Aufgaben als Vermieter um etwas kümmern müssen. 

Wie prüft man die Bonität eines Interessenten? Was sollte man über ihn wissen? Gibt es Änderungen in der Rechtslage, die bestimmte Vertragsklauseln unwirksam machen? Wir wissen, worauf es bei der Mieterauswahl ankommt und sorgen dafür, dass die Vermietung fair und in Ihrem Sinne erfolgt. 

Warum neumann immobilien für die Vermietung beauftragen?

Marco Wagner und das Team von neumann immobilien stehen für eine hohe Qualität im Maklerberuf. Herr Wagner ist zertifizierter Immobilienberater und ist nicht nur Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD), sondern auch Mitbegründer der Deutschen Immobilienmaklergenossenschaft e. G. Damit verfolgt er das Ziel, die Qualität und den Service im Maklergeschäft zu sichern und tritt mit seinem eigenen Maklerbüro selbstverständlich dafür ein. 

Sprechen Sie uns gerne an. Wir freuen uns auf ein persönliches Beratungsgespräch zu unseren Leistungen für Vermieter in einer unserer Filialen in Siebenmorgen, Bonn oder Waldbreitbach.