+49 (0)2638 5207 info@neumannimmo.de

Immobilie im Landkreis Neuwied kaufen

Unsere Kaufobjekte im Landkreis Neuwied & Umgebung

Die Region rund um Neuwied bietet eine vielseitige Abwechslung aus Natur, Wirtschaft und der Nähe zu den Städten Bonn und Koblenz. Wenn auch Sie den Norden von Rheinland-Pfalz als Ihr Zuhause bezeichnen möchten, begleiten wir von neumann immobilien Sie gerne bei der Immobiliensuche. 

Jetzt in Eigentum investieren! Gepflegte 3 Zimmer Etagenwohnung mit Balkon

externe ObjnrKOE04
Status1Inaktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ51065
OrtKöln
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche68 m²
Nutzfläche15 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche4 m²
BefeuerungElektro
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kücheoffene Küche
externe ObjnrKOE04 Status1Inaktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ51065
OrtKöln LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche68 m²
Nutzfläche15 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche4 m² BefeuerungElektro
HeizungsartEtagenheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Kücheoffene Küche
Objektbeschreibung: Die gemütliche Wohnung im Ortsteil Köln-Buchheim befindet sich im 1. Obergeschoss. Durch einen schönen hellen Flur kommt man in den offenen Wohnbereich mit Küche. Eine Wohnwand wurde damals mal entfernt um einen großen, offenen, hellen Wohnraum zu schaffen. Durch das dunkle Laminat, die hellen Wände und Decken im Wohnzimmer, strahlt dieser Raum eine schöne Gemütlichkeit aus. Der Bodenbelag im Küchenbereich ist mit Fliesen ausgestattet. Der Wohnbereich wirkt durch die 2 großen Fenster hell und freundlich.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Durch das Schlafzimmer bekommt man Zutritt auf den kleinen Balkon, wo man gemütlich mit sitzen kann.
Ein zusätzlicher Raum kann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden.

Am Haus sind in naher Zukunft größere Sanierungen geplant. Neue Fenster, neues Dach und evtl. Fassadenarbeiten. Entsprechende Rücklagen wurden größtenteils gebildet.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.12.2018
Endenergiebedarf: 200.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1961
Wesentlicher Energieträger: Elektro

Lage: Direkt an dem Wohnhaus befindet sich die Bahnstation Köln-Buchheim. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit der Bahn zu erreichen. Das nächste große Einkaufszentrum Köln-Kalk liegt 3,8 km entfernt. Bis zur Köln City sind es nur gute 10 Minuten mit dem Auto.
Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Verkäuferangaben. Eine Überprüfung hat auftragsgemäß nicht stattgefunden. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt jeweils der Verkauf an das beste Angebot.

!!! Aufgrund der hohen Nachfrage können wir leider keine telefonischen Anfragen entgegen nehmen. Bitte stellen Sie uns eine schriftliche Anfrage, wir werden uns dann zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen!!!

Wohnen und arbeiten zwischen Bonn und Koblenz 

Rechts des Rheinufers erstreckt sich zwischen der ehemaligen Bundeshauptstadt Bonn und Koblenz, dem Tor zum Oberen Mittelrheintal, der Landkreis Neuwied. Die Umgebung im Norden von Rheinland-Pfalz ist geprägt von rheinischen Frohnaturen, idyllischer Natur und einer soliden Wirtschaft. Der Landkreis selbst gilt als attraktiver Standort für meist mittelständische Unternehmen. Gleichzeitig ziehen die guten Verkehrsanbindungen, in den Norden nach Bonn und Köln und in den Süden nach Koblenz und Montabaur, viele Pendler in die Region. Sowohl über die Autobahnen als auch das Schienennetz ist die Region von Nordrhein-Westfalen und dem übrigen Rheinland-Pfalz gut erreichbar. 

Zuhause in der richtigen Immobilie

Familie im Garten

Wir möchten, dass Sie sich in unserer Region ebenso zuhause fühlen wie wir. Unter unseren Kaufobjekten finden Sie deshalb eine vielseitige Auswahl - vom Einfamilienhaus bis zum großen Anwesen sowie von der seniorenfreundlichen Wohnung bis zur Kapitalanlage

Häuser bieten vor allem Familien den nötigen Wohnraum. Unser Portfolio fasst verschiedenste Häusertypen, die vom freistehenden Einfamilienhaus bis zur mondänen Stadtvilla reichen. Aber ganz gleich, ob Sie ein Haus in Neuwied, Waldbreitbach, Rengsdorf, Niederbreitbach, Roßbach/Wied, Hausen/Wied, Straßenhaus, Horhausen oder Breitscheid suchen und finden: Wir bieten jede Immobilie zu einem realistischen Preis an. Grundsätzlich ist das Preisniveau für Immobilien im Landkreis Neuwied konstant und schwankt nicht so sehr wie in den Ballungsräumen. Im Gegensatz zu Immobilien in den Großstädten können Sie mit einer Immobilie in unserer Region den einen oder anderen Euro sparen und dennoch von der Nähe zu Bonn und Koblenz profitieren. 

Wohnungen für Alleinstehende und Paare ohne Kinder

Modernes Wohnzimmer

Wohnungen mit zwei, drei oder mehr Zimmern sind ideal für Alleinstehende und Paare ohne Kinder, die den Platz eines Einfamilienhauses, einer Stadtvilla oder einer Doppelhaushälfte nicht benötigen. Auch wenn Wohnungen im Landkreis Neuwied vermehrt zur Miete angeboten werden, bieten wir Ihnen auch Eigentumswohnungen zum Kauf - beispielsweise barrierefreie Appartements mit guter Verkehrsanbindung oder Penthouse-Wohnungen mit traumhaftem Weitblick über das Rheintal. 

Mit über 50 Jahren Erfahrung im Immobiliengeschäft und speziell im lokalen Immobilienmarkt von Neuwied und der Umgebung finden wir für Sie die passende Immobilie - ob Haus oder Wohnung. Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Beratungsgespräch. 

Sie interessieren sich eher für Mietobjekte im Landkreis Neuwied und Umgebung? Gerne stellen wir Ihnen sowohl Kauf- als auch Mietobjekte in der Region vor, die Ihre Wohnkriterien erfüllen.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@neumannimmo.de
Tel.: +49 (0)2638 5207

Immobiliensuche

neumann immobilien

Seit 1965 Ihr Partner des Vertrauens

Bellevue Auszeichnung 2024 Immobilienmakler Genossenschaft Bellevue Auszeichnung 2022 Bellevue Auszeichnung 2023