Attraktives Grundstück mit Doppelgarage und Zaun in beliebter Lage von Hochscheid

externe Objnr	HOC14
Status1	Aktiv
Betreuer	13
Auftrag bis	26.01.2024
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	53547
Ort	Breitscheid
Land	Deutschland
Grundstücksgröße	634 m²
Kaufpreis	61.000 €
Außen-Provision	5,95% inkl. MwSt
Währung	€
Provisionshinweis	Bei einem Kaufpreis unter 100.000 EUR entsteht eine Maklergebühr von 5,95% inkl. MwSt. als Käuferprovision

externe Objnr	HOC14	Status1	Aktiv
Betreuer	13	Auftrag bis	26.01.2024
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück	Objekttyp	Wohnen
PLZ	53547	Ort	Breitscheid
Land	Deutschland	Grundstücksgröße	634 m²
Kaufpreis	61.000 €	Außen-Provision	5,95% inkl. MwSt
Währung	€	Provisionshinweis	Bei einem Kaufpreis unter 100.000 EUR entsteht eine Maklergebühr von 5,95% inkl. MwSt. als Käuferprovision

Objektbeschreibung: Dieses Grundstück befindet sich in begehrter Lage von Hochscheid.

Es ist bereits mit einer großen Doppelgarage und einer kleinen Werkstatt bebaut und voll eingezäunt.

Das Grundstück wird über eine Privatstraße angefahren, die von vier Parteien genutzt wird.
Ein Teil der Straße gehört mit zum Grundstück (siehe Luftbild).

In der Nachbarschaft hat ein Generationenwechsel stattgefunden. Die angrenzenden Nachbarhäuser befinden sich aktuell in Renovierung.

Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.

Das Grundstück ist belastet mit Geh- Fahr- und Versorgungswegerecht. Lage: Der Ort Hochscheid liegt im Herzen des Naturpark Rhein Westerwald und in der Ortsgemeinde Breitscheid. Die Gemeinde gehört zur Verbandsgemeinde Rengsdorf/Waldbreitbach.

Sie sind umgeben von einer herrlichen Natur, die durch mehrere Premium Wanderwege ausgezeichnet wurde. Naturliebhaber komme hier voll auf ihre Kosten. Im Nachbarort Nassen gibt es eine Einkaufsmöglichkeit (Nah und Gut Markt mit Frische Theke, Bäckerei und Post Filiale), Kindergarten und Grundschule sowie einem Sportplatz . Profitieren Sie und Ihre Kinder vom kostenlosen Ganztageskindergarten und dem guten Schulangebot der Region.
Im Umkreis von 5 Autominuten befinden sich gleich drei größere Orte (Waldbreitbach, Horhausen, Neustadt/Wied) Hier finden Sie alle großen Discounter aber auch Banken, Ärzte etc.. Die A3 Abfahrt Neustadt/Wied erreichen Sie innerhalb von 5 Autominuten und sind somit sehr gut an den Köln/Bonner Raum angebunden. Die ICE Bahnhöfe Montabaur und Siegburg sind in kurzer Zeit über die Autobahn erreichbar.

Für sportlich Aktive gibt es hier ein großes Angebot wie z. B. Reiten, Tennis, Paragliding, Fahrradwege, Erlebnisbäder und wunderschöne Wanderwege.

Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Verkäuferangaben. Eine Überprüfung hat auftragsgemäß nicht stattgefunden. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt jeweils der Verkauf an das beste Angebot.

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