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Immobilie im Landkreis Neuwied kaufen

Unsere Kaufobjekte im Landkreis Neuwied & Umgebung

Die Region rund um Neuwied bietet eine vielseitige Abwechslung aus Natur, Wirtschaft und der Nähe zu den Städten Bonn und Koblenz. Wenn auch Sie den Norden von Rheinland-Pfalz als Ihr Zuhause bezeichnen möchten, begleiten wir von neumann immobilien Sie gerne bei der Immobiliensuche. 

Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit Pool und viel Platz

externe ObjnrNIK01
Status1Inaktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ53859
OrtNiederkassel / Ranzel
LandDeutschland
Wohnfläche190 m²
Nutzfläche100 m²
Grundstücksgröße448 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport
1 Garage
KücheEinbauküche, offene Küche
externe ObjnrNIK01 Status1Inaktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ53859
OrtNiederkassel / Ranzel LandDeutschland
Wohnfläche190 m² Nutzfläche100 m²
Grundstücksgröße448 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC3 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Carport
1 Garage
KücheEinbauküche, offene Küche
Objektbeschreibung: Diese wunderschöne ruhig in einer Sackgasse gelegene Doppelhaushälfte wurde 1994 in massiver Bauweise errichtet. Das Objekt wurde voll verklinkert und vollständig gedämmt. Das Objekt verfügt über einen schönen großen Garten, der liebevoll mit einem Swimmingpool, einem Teich und einer Gartenhütte angelegt wurde.
Das Objekt verfügt über eine riesige Garage die viel Platz für Hobby und Freizeit liefert. Ebenfalls haben wir noch ein Carport als zusätzliche Stellfläche.

Erdgeschoss:

- großes Wohn-Esszimmer mit Küche und Terrasse
- Flur und Treppenhaus
- Gäste-WC

Obergeschoss:

- großes Elternschlafzimmer mit Balkon und Erker
- 2 Kinderzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne
- Treppenhaus

Dachgeschoss:

- Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet. Heizungsrohre, Wasser und Abwasserrohre, sowie Elektrik wurden bereits vorgesehen.

Kellergeschoss:

- Treppenhaus
- Heizungsraum
- Hauswirtschaftsraum
- Partykeller
- großer ausgebauter Kellerraum mit Ausgang zum Garten
- Gäste-WC

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.10.2028
Endenergieverbrauch: 103.04 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Ranzel ist ein Stadtteil von Niederkassel im nordrhein-westfälischen Rhein-Sieg-Kreis. Der Ort liegt in nördlicher Nachbarschaft zur Stadtmitte, östlich vom Stadtteil Lülsdorf und westlich vom Stadtteil Uckendorf. Zudem grenzt Ranzel an drei Kölner Stadtteile, nämlich nordwestlich an Langel, nördlich an Zündorf und nordöstlich an Libur. In Ranzel leben etwas über 5.500 Personen (Stand: September 2015).

Ranzel verfügt über eine Grundschule, einen Kindergarten, eine integrative Kindertagesstätte und ein Feuerwehrhaus. Sehenswert sind der Weilerhof aus dem 14. Jahrhundert, der Ägidiusturm aus dem 12. Jahrhundert und die katholische Filialkirche St. Ägidius. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig alle erreichbar.
Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Verkäuferangaben. Eine Überprüfung hat auftragsgemäß nicht stattgefunden. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt jeweils der Verkauf an das beste Angebot.

Wohnen und arbeiten zwischen Bonn und Koblenz 

Rechts des Rheinufers erstreckt sich zwischen der ehemaligen Bundeshauptstadt Bonn und Koblenz, dem Tor zum Oberen Mittelrheintal, der Landkreis Neuwied. Die Umgebung im Norden von Rheinland-Pfalz ist geprägt von rheinischen Frohnaturen, idyllischer Natur und einer soliden Wirtschaft. Der Landkreis selbst gilt als attraktiver Standort für meist mittelständische Unternehmen. Gleichzeitig ziehen die guten Verkehrsanbindungen, in den Norden nach Bonn und Köln und in den Süden nach Koblenz und Montabaur, viele Pendler in die Region. Sowohl über die Autobahnen als auch das Schienennetz ist die Region von Nordrhein-Westfalen und dem übrigen Rheinland-Pfalz gut erreichbar. 

Zuhause in der richtigen Immobilie

Familie im Garten

Wir möchten, dass Sie sich in unserer Region ebenso zuhause fühlen wie wir. Unter unseren Kaufobjekten finden Sie deshalb eine vielseitige Auswahl - vom Einfamilienhaus bis zum großen Anwesen sowie von der seniorenfreundlichen Wohnung bis zur Kapitalanlage

Häuser bieten vor allem Familien den nötigen Wohnraum. Unser Portfolio fasst verschiedenste Häusertypen, die vom freistehenden Einfamilienhaus bis zur mondänen Stadtvilla reichen. Aber ganz gleich, ob Sie ein Haus in Neuwied, Waldbreitbach, Rengsdorf, Niederbreitbach, Roßbach/Wied, Hausen/Wied, Straßenhaus, Horhausen oder Breitscheid suchen und finden: Wir bieten jede Immobilie zu einem realistischen Preis an. Grundsätzlich ist das Preisniveau für Immobilien im Landkreis Neuwied konstant und schwankt nicht so sehr wie in den Ballungsräumen. Im Gegensatz zu Immobilien in den Großstädten können Sie mit einer Immobilie in unserer Region den einen oder anderen Euro sparen und dennoch von der Nähe zu Bonn und Koblenz profitieren. 

Wohnungen für Alleinstehende und Paare ohne Kinder

Modernes Wohnzimmer

Wohnungen mit zwei, drei oder mehr Zimmern sind ideal für Alleinstehende und Paare ohne Kinder, die den Platz eines Einfamilienhauses, einer Stadtvilla oder einer Doppelhaushälfte nicht benötigen. Auch wenn Wohnungen im Landkreis Neuwied vermehrt zur Miete angeboten werden, bieten wir Ihnen auch Eigentumswohnungen zum Kauf - beispielsweise barrierefreie Appartements mit guter Verkehrsanbindung oder Penthouse-Wohnungen mit traumhaftem Weitblick über das Rheintal. 

Mit über 50 Jahren Erfahrung im Immobiliengeschäft und speziell im lokalen Immobilienmarkt von Neuwied und der Umgebung finden wir für Sie die passende Immobilie - ob Haus oder Wohnung. Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Beratungsgespräch. 

Sie interessieren sich eher für Mietobjekte im Landkreis Neuwied und Umgebung? Gerne stellen wir Ihnen sowohl Kauf- als auch Mietobjekte in der Region vor, die Ihre Wohnkriterien erfüllen.

Ihr schneller Kontakt zu uns

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