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Immobiliendetails

Wohnen im Herzen von Horhausen- Doppelhaushälfte zu vermieten!

  • Haus von vorne
  • Haustür
  • Grundriss EG
  • Eingangsbereich
  • Flur EG
  • Küche
  • Terrasse
  • Wohnzimmer
  • Aufstieg OG
  • Grundriss OG
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Aufstieg DG
  • Grundriss DG
  • Elternschlafzimmer
  • Elternschlafzimmer
  • Dachterrasse
  • Mikrolage
  • Makrolage
externe ObjnrHOR05
Status1Aktiv
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ56593
OrtHorhausen (Westerwald)
StraßeKirchstraße
Hausnummer9
LandDeutschland
Wohnfläche128 m²
Nutzfläche45 m²
Grundstücksgröße92 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
externe ObjnrHOR05 Status1Aktiv
Betreuer15 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ56593
OrtHorhausen (Westerwald) StraßeKirchstraße
Hausnummer9 LandDeutschland
Wohnfläche128 m² Nutzfläche45 m²
Grundstücksgröße92 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Objektbeschreibung: Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Lage von Horhausen. Aufgeteilt ist diese auf drei Etagen und einen Keller, der zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht.

Über einen gepflasterten Weg kommt man zu der Eingangstür mit integriertem Fingerabdruckscanner. Hier hinter befindet sich der Eingangsbereich, der genügend Platz für Schuhschränke oder eine Garderobe bietet. Der längliche Flur führt dann in die einzelnen Räume des Erdgeschosses. Hier befindet sich auch der Zugang zum Keller. Die Küche hat eine ausreichende Größe und bietet Zugang zu der Terrasse. Eine Einbauküche muss vom Mieter selber angeschafft werden. Außerdem befindet sich in dieser Etage ein modernes Wohnzimmer mit tollem Echtholzparkett und Deckenspots.

Über die rustikale Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich ein großzügiges und sehr helles Schlafzimmer und auch ein geräumiges Badezimmer. Dieses ist mit einer modernen Dusche ausgestattet. Außerdem hat man hieran anschließend einen Raum für die Waschmaschine und den Trockner.

Die schöne Holztreppe bietet ebenfalls Zugang zu dem Dachgeschoss. Hier hat man einen tollen und sehr hellen Raum, der auch mit Echtholzparkett ausgestattet ist. Von hier aus hat man einen Zugang zu der sehr großen Dachterrasse, die einen schönen Blick bietet und zum Verweilen einlädt.

Das Objekt wurde in 2007 komplett kernsaniert. In 2015 wurden das Dach sowie die Dachterrasse komplett erneuert. Die Heizung wurde erst dieses Jahr ausgetauscht.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.08.2032
Endenergiebedarf: 118.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

 Lage: Horhausen besticht durch seine hervorragende Infrastruktur und mit kulturellen Angeboten, kurzen Wegen in die Natur (Kirchpark oder Grenzbachtal), sowie mit Kinder- und Familienfreundlichkeit (5 Kinderspielplätze, ein Bolzplatz). Aber auch Senioren fühlen sich dank der guten ärztlichen Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten in der rund 2.000 Einwohner zählenden Gemeinde wohl.
In Horhausen finden Sie Supermärkte, Banken, Ärzte, Handwerker, Baumarkt, Schulen, Kindergärten etc.
Horhausen liegt unmittelbar am Westerwaldsteig und ist ein Paradies für Naturliebhaber.
Für sportlich Aktive gibt es hier ein großes Angebot wie z. B. Reiten, Tennis und wunderschöne Wanderwege.
Weitere Infos finden Sie unter: www.horhausen.de

Sie erreichen von hier unmittelbar die Abfahrt A3 Neuwied/Altenkirchen. Die ICE Bahnhöfe Montabaur und Siegburg sind in kurzer Zeit über die Autobahn erreichbar.
Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Verkäuferangaben. Eine Überprüfung hat auftragsgemäß nicht stattgefunden. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt jeweils der Verkauf an das beste Angebot.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Marco Wagner

Herr Marco Wagner
Tel.: 0049 (0)2638 5207

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