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Immobiliendetails

Helle 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Waldbreitbach!

  • Wohnzimmer
  • Flur
  • Terrasse
  • Wohnzimmer
  • Wohnbereich
  • Essbereich
  • Küche
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Flur
  • Badezimmer
  • Platz für Waschmaschine und Trockner
  • Mikrolage
  • Makrolage
externe ObjnrWAL40
Status1Archiviert
Betreuer25
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ56588
OrtWaldbreitbach
LandDeutschland
EtageUG
Wohnfläche56 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche10 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 20 € (Miete)
KücheEinbauküche
externe ObjnrWAL40 Status1Archiviert
Betreuer25 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ56588
OrtWaldbreitbach LandDeutschland
EtageUG Wohnfläche56 m²
Nutzfläche5 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche10 m² BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl1
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 20 € (Miete) KücheEinbauküche
Objektbeschreibung: Die Wohnung soll aufgrund der Größe und auf Wunsch des Eigentümers hin, an eine Einzelperson vermietet werden!

Die schön aufgeteilte, helle Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Waldbreitbach .

Die Einbauküche ist in der Miete enthalten, lediglich der Kühlschrank gehört der jetzigen Mieterin.
Die Wohnung verfügt über eine tolle Terrasse, von der man einen Weitblick über Waldbreitbach hat.
Große Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre in der Wohnung.

Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der sich ebenfalls auf dieser Etage befindet.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Flur
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Abstellraum
- Badezimmer

Optional kann ein Stellplatz für 20€/ Monat gemietet werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.12.2028
Endenergieverbrauch: 98.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

 Lage: Waldbreitbach liegt im Herzen des Wiedtals, mitten im Naturpark Rhein-Westerwald und ist ein touristisch geprägter Ort. Der Naturpark Rhein-Westerwald umfasst mit seiner Größe von 470 km² das majestätische Rheintal, malerische Ortschaften, idyllische Bachtäler, ausgedehnte Wälder sowie seltene Tier- und Pflanzenarten und ist mit seinen über 50 Jahren einer der ältesten Naturparke in Deutschland.

Weithin bekannt ist der Ort durch die hier angesiedelten religiösen und sozialen Einrichtungen und sein umfangreiches Kulturprogramm mit Events wie „Wied in Flammen", dem Großfeuerwerk an der Wied.
Waldbreitbach ist zudem auch bekannt als „Weihnachtsdorf“ und hat im Zuge dessen einige Rekorde aufgestellt. Dies macht den Ort auch in den Wintermonaten sehr beliebt.
Mehr Informationen finden Sie unter www.waldbreitbach.de und unter www.wiedtal.de.

Auch sportlich hat die Region einiges zu bieten. Herrliche Wanderwege (wie zum Beispiel die ausgezeichnete "Wäller- Bärenkopp- Tour"), viele Fahrradwege, Parasailing, Kanufahrten etc.

Waldbreitbach bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte etc. Im Nachbarort Hausen befindet sich auch ein Schwimmbad.

In der Nähe befinden sich die Städte Neuwied, Koblenz und Linz am Rhein. Durch die nah gelegene A3 ist eine gute Verkehrsanbindung in die Region Köln/ Bonn sowie Frankfurt gegeben.
Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Verkäuferangaben. Eine Überprüfung hat auftragsgemäß nicht stattgefunden. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt jeweils der Verkauf an das beste Angebot.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Marco Wagner

Herr Marco Wagner
Tel.: 0049 (0)2638 5207

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