Erstbezug! Rollstuhlgerechte Wohnung im Herzen von Waldbreitbach

externe Objnr	WAL33
Status1	Archiviert
Betreuer	13
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	56588
Ort	Waldbreitbach
Straße	Neuwieder Str.
Hausnummer	27
Land	Deutschland
Wohnfläche	93 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Balkon/Terrasse Fläche	11 m²
Befeuerung	Erdwärme
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Carport
Rollstuhlgerecht	Ja

externe Objnr	WAL33	Status1	Archiviert
Betreuer	13	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	56588
Ort	Waldbreitbach	Straße	Neuwieder Str.
Hausnummer	27	Land	Deutschland
Wohnfläche	93 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Balkon/Terrasse Fläche	11 m²
Befeuerung	Erdwärme	Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug	Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Carport
Rollstuhlgerecht	Ja

Objektbeschreibung: Diese hochwertige und rollstuhlgeeignete Wohnung bietet Ihnen einen hohen Standard an Lebensqualität.
Energieeffizientes Wohnen mit barrierefreiem Zugang und einem schönen Ausblick auf die umliegenden Wälder.
Das 5 Parteien Objekt wird nach den neuesten EnEV (Energieeinsparverordnung) Richtlinien gebaut. Das bedeutet für Sie: niedrige Folgekosten für ein behagliches warmes zu Hause. Das komplette Objekt ist barrierefrei konzipiert und hat einen komfortablen Aufzug. So ist auch ein komfortables Leben bis ins hohe Alter oder mit Handicap problemlos möglich. Beim Bau wird an nichts gespart. Massive Trennwände sorgen für eine gute Schalldämmung. Natürlich kann Ihre Wohnung mit hochwertigen Markenarmaturen und einer Fußbodenheizung glänzen. Die schöne, große und überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein. Große Fensterfronten durchfluten die gesamte Wohnung mit ausreichend Licht.
Die Nebenkosten müssen vorerst für eine Veranlagung geschätzt werden.

Die Fertigstellung des Objektes wird in den kommenden Tagen abgeschlossen. Dann kann ein sofortiger Einzug erfolgen.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.06.2027
Endenergiebedarf: 15.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Klasse: A+

Lage: Das Objekt befindet sich im Ortskern von Waldbreitbach. Alle Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig und bequem zu erreichen.

Waldbreitbach
Als staatlich anerkannter Luftkurort liegt
Waldbreitbach im wunderschönen Wiedtal
im Landkreis Neuwied.
Waldbreitbach und das Wiedtal bieten Ihnen
eine sehr gute Infrastruktur angefangen von Ärzten über Apotheken bis hin zu guten Einkaufmöglichkeiten und einem geregeltem Busverkehr.
Weitere Informationen finden Sie unter
folgenden Internetseiten:
www.waldbreitbach.de
www.wiedtal.de

Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Verkäuferangaben. Eine Überprüfung hat auftragsgemäß nicht stattgefunden. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt jeweils der Verkauf an das beste Angebot.

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Herr Marco Wagner
Tel.: 0049 (0)2638 5207

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