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Immobiliendetails

Traumhafte 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Weitblick in idyllischer Lage

  • Balkon
  • Carport
  • Außentreppe zur Wohnung
  • Ausblick vom Balkon
  • Wohnungseingang
  • Grundriss OG
  • Essbereich OG
  • Essbereich OG
  • Küche OG
  • Wohnzimmer OG
  • Schlafzimmer OG
  • Schlafzimmer OG
  • Badezimmer OG
  • Badezimmer OG
  • Grundriss DG
  • Abstellkammer DG
  • Schlafzimmer 1 DG
  • Abstellkammer 2 DG
  • Schlafzimmer 2 DG
  • Schlafzimmer 2 DG
  • Mikrolage
  • Makrolage
externe ObjnrSTK04
Status1Aktiv
Betreuer25
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ53562
OrtSankt Katharinen
LandDeutschland
Wohnfläche150 m²
Nutzfläche16 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche16 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport
KücheEinbauküche
Kaltmiete1.200 €
Nebenkosten300 €
Warmmiete1.500 €
Währung€
Kaution2.600 €
ProvisionsfreiJa
externe ObjnrSTK04 Status1Aktiv
Betreuer25 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ53562
OrtSankt Katharinen LandDeutschland
Wohnfläche150 m² Nutzfläche16 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Balkon/Terrasse Fläche16 m²
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Carport
KücheEinbauküche Kaltmiete1.200 €
Nebenkosten300 € Warmmiete1.500 €
Währung€ Kaution2.600 €
ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung: Diese traumhafte 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem Zuhause wünschen. Das Haus besteht aus nur zwei Parteien und man gelangt über eine Außentreppe zum separaten Eingang der Wohnung.
Auf 2 Etagen verteilt, finden Sie hier genügend Platz. Die offene Küche mit großzügigem Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bietet Ihnen einen atemberaubenden Weitblick und lässt Sie den Alltag vergessen. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche und eine Badewanne.
Die Wohnung verfügt über 2-3 Schlafzimmer, die je nach Bedarf genutzt werden können. Zudem gibt es zwei Abstellräume, in denen Sie Ihre Sachen verstauen können. Bei Bedarf können die Möbel abgekauft oder mitgemietet werden. Eine Einbauküche kann für nur 35€ monatlich dazu gemietet werden. Auch ein Stellplatz unter einem Carport ist für nur 25€ monatlich verfügbar.
Die idyllische Lage der Wohnung rundet das Angebot ab. Hier können Sie die Natur genießen und zur Ruhe kommen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.10.2033
Endenergiebedarf: 175.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

 Lage: Sankt Katharinen (Landkreis Neuwied) ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz. Die Gemeinde gehört der Verbandsgemeinde Linz am Rhein an, die ihren Verwaltungssitz in der Stadt Linz am Rhein hat.

St. Katharinen liegt auf einer Höhe von 319 m ü. NHN, 6 km nordöstlich der Stadt Linz am Rhein. Die Kreisstadt Neuwied liegt 30 km südlich der Gemeinde. Die Ortschaft erstreckt sich in die westlichen Ausläufer des Westerwalds im Naturpark Rhein-Westerwald. Im Norden grenzt St. Katharinen an die Ortsgemeinde Vettelschoß, östlich liegen die Gemeinden Neustadt (Wied) und Roßbach, im Süden die Höhenlagen der Gemeinde Dattenberg und im Westen die Stadt Linz am Rhein. Mit den Ortsteilen Als-Au und Sengenau reicht das Gemeindegebiet bis in das Wiedtal.

Der Ort verfügt über eine Bäckerei, eine Postfiliale, zwei Banken und auch einen Lebensmittelladen.
Der Kindergarten, die Grundschule und ein Sportzentrum befinden sich nur knapp 1 km entfernt im Ort.
Weitere Schulen wie Gymnasium oder Realschule befinden sich in Neustadt/ Wied, ca 8 km entfernt.

St. Katharinen liegt nur 7km vor der Stadt Linz am Rhein. Von dort hat man eine sehr gute Anbindung an das Bahnnetz.
Ebenso finden Sie in Linz viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Restaurants, ein Fitnesscenter uvm.
Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Verkäuferangaben. Eine Überprüfung hat auftragsgemäß nicht stattgefunden. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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Herr Marco Wagner
Tel.: +49 (0)2638 5207
Mobil: +49 (0)172 6505010

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