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Immobiliendetails

Schöne, helle und gut aufgeteilte Wohnung in ruhiger Lage mit traumhaftem Weitblick!

externe ObjnrHAU09
Status1Aktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ53547
OrtHausen
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche70 m²
Nutzfläche30 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche1 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kaltmiete430 €
Nebenkosten80 €
Warmmiete510 €
Währung
Kaution1.290 €
externe ObjnrHAU09 Status1Aktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ53547
OrtHausen LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche70 m²
Nutzfläche30 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche1 m² BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Kaltmiete430 €
Nebenkosten80 € Warmmiete510 €
Währung Kaution1.290 €
Objektbeschreibung: Diese schöne, helle und gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im 2. OG eines Zweiparteienhauses in ruhiger Lage.

In der geräumigen Küche ist genug Platz für einen Tisch und Sitzgelegenheiten.
Das sehr große und helle Wohnzimmer hat einen Ausgang zum Balkon, der mit seiner herrlichen Weitsicht zum verweilen einlädt.
Auch das Schlafzimmer besticht durch seine Größe und Helligkeit.

Im Tageslichtbad befindet sich eine Badewanne und eine Dusche.
Hier werden in kürze neue Armaturen, eine neue Toilette und ein neues Waschbecken angebracht.Die Dusche wird im Zuge dessen bodentief modernisiert.

Ein kleiner Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.

Die Küche und einige Kleinteile können gegen einen kleinen Betrag vom Vormieter übernommen werden.
Ausserdem kann der Speicher für zusätzlichen Stauraum genutzt werden.

In der gesamten Wohnung ist der Boden mit Laminat und im Bad mit Fliesen ausgestattet.

Die Fenster können mit Rolladen abgedunkelt werden.

Heizkosten werden über eine eigene Gastherme abgerechnet.

Anfragen werden erst im neuen Jahr beantwortet. Wir wünschen Ihnen einen guten Rutsch.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.12.2031
Endenergieverbrauch: 108.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Hausen liegt im Herzen des Naturparks Rhein-Westerwald, welcher mit seiner Größe von 470 km² das majestätische Rheintal, malerische Ortschaften, idyllische Bachtäler, ausgedehnte Wälder sowie seltene Tier- und Pflanzenarten umfasst und mit seinen über 50 Jahren einer der ältesten Naturparks in Deutschland ist.

In Hausen befinden sich ein Schwimmbad, ein Aldi und eine große Bäckerei mit Café, die fußläufig zu erreichen sind, sowie ein Kindergarten.
Nur 10 Gehminuten vom Objekt entfernt liegt das schöne Dorf Waldbreitbach. Waldbreitbach bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte etc.
Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Verkäuferangaben. Eine Überprüfung hat auftragsgemäß nicht stattgefunden. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt jeweils der Verkauf an das beste Angebot.

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