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Immobiliendetails

OT von Waldbreitbach 3 ZKB mit Traumausblick. Inkl. Küche und Stellplatz

externe ObjnrWUE04
Status1Aktiv
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ56588
OrtWaldbreitbach / Wüscheid
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche78 m²
Nutzfläche3 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche13 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage à 40 € (Miete)
KücheEinbauküche, offene Küche
Kaltmiete450 €
Nebenkosten70 €
Warmmiete520 €
Währung
Kaution1.000 €
externe ObjnrWUE04 Status1Aktiv
Betreuer15 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ56588
OrtWaldbreitbach / Wüscheid LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche78 m²
Nutzfläche3 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche13 m² BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage à 40 € (Miete)
KücheEinbauküche, offene Küche Kaltmiete450 €
Nebenkosten70 € Warmmiete520 €
Währung Kaution1.000 €
Objektbeschreibung: Gut zugeschnittene Wohnung mit einer Traumaussicht.

Die Wohnung liegt im 1.OG und ist über eine Außentreppe erreichbar.
Sie ist wie folgt aufgeteilt:

- Eingangsbereich
- Großes Wohn-Esszimmer mit Küche
- Abstellraum
- Kinderzimmer oder Büro
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- großes Schlafzimmer

Es besteht die Möglichkeit, eine große Garage mit zu mieten. Die voll ausgestattete Küche und ein Stellplatz sind in der Miete enthalten.
Angrenzend ist ein kleiner Garten. Dieser kann mitbenutzt werden.

Das Objekt liegt direkt am Ortsrand. Ideal für Spaziergänge oder Radtouren.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.01.2031
Endenergieverbrauch: 93.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Die Immobilie liegt in Wüscheid, einem kleinen Ort in der Höhenlage von Waldbreitbach.
Waldbreitbach ist innerhalb einer Autominute zu erreichen und bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte, Apotheken etc. Im Nachbarort Hausen befindet sich auch ein Schwimmbad.

Waldbreitbach liegt im Herzen des Naturparks Rhein-Westerwald und ist ein touristisch geprägter Ort. Der Naturpark Rhein-Westerwald umfasst mit seiner Größe von 470 km² das majestätische Rheintal, malerische Ortschaften, idyllische Bachtäler, ausgedehnte Wälder sowie seltene Tier- und Pflanzenarten und ist mit seinen über 50 Jahren einer der ältesten Naturparke in Deutschland. Viele Wanderwege (z.B. der Westerwaldsteig) führen durch den Ort.

Waldbreitbach ist zudem ein Weihnachtsdorf und hat bereits viele weihnachtliche Rekorde aufgestellt. Dies macht den Ort auch in den Wintermonaten sehr beliebt.
Mehr Informationen finden Sie unter www.waldbreitbach.de und unter www.wiedtal.de.

In der Nähe befinden sich die Städte Neuwied, Koblenz und Linz am Rhein. Durch die nah gelegene A3 ist eine gute Verkehrsanbindung in die Region Köln/ Bonn sowie Frankfurt gegeben.
Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Verkäuferangaben. Eine Überprüfung hat auftragsgemäß nicht stattgefunden. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt jeweils der Verkauf an das beste Angebot.

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