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Immobiliendetails

Großzügige Mietwohnung in Niederbreitbach. Renoviert, großer Balkon

externe ObjnrNIE09
Status1Aktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ56589
OrtNiederbreitbach
StraßeMargaretha-Flesch-Str.
Hausnummer4a
LandDeutschland
Wohnfläche125 m²
Nutzfläche30 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche15 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kaltmiete650 €
Nebenkosten190 €
Warmmiete840 €
Währung
Kaution1.500 €
externe ObjnrNIE09 Status1Aktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ56589
OrtNiederbreitbach StraßeMargaretha-Flesch-Str.
Hausnummer4a LandDeutschland
Wohnfläche125 m² Nutzfläche30 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Balkon/Terrasse Fläche15 m²
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Kaltmiete650 € Nebenkosten190 €
Warmmiete840 € Währung
Kaution1.500 €
Objektbeschreibung: Wunderschöne renovierte Mietwohnung in ruhiger Lage von Niederbreitbach.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Flur
- großes Wohnzimmer
- Esszimmer mit offener Küche
- großer Balkon mit Blick auf den Fockenbach
- kleines Büro (Durchgangszimmer)
- Gästezimmer
- modernes Badezimmer
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer

Zur Wohnung gehört noch der halbe Dachboden und Abstellmöglichkeiten (z.B. für Fahrräder) in einer Garage. Geparkt werden kann in der Straße ohne Probleme.

Die Küche in der Wohnung ist erst 1 Jahr alt und kann vom Vormieter gegen eine angemessene Ablöse übernommen werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.02.2031
Endenergiebedarf: 115.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage: Niederbreitbach ist ein Ort der Verbandsgemeinde Waldbreitbach. In Niederbreitbach befindet sich ein Kindergarten, eine Grundschule sowie eine Kirche. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit regelmäßigen Busverbindungen, einer Tankstelle, Sporthalle, Sportplatz, Schützenhaus und einem Backshop.

Waldbreitbach ist innerhalb von 1 Autominute zu erreichen und bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit allen Einkaufmöglichkeiten (Norma, Rewe, Aldi), Restaurants, Schulen, Ärzte etc.

Niederbreitbach liegt im Herzen des Naturpark Rhein Westerwald. Viele Wanderwege (z.B. Westerwaldsteig) führen durch den Ort. Mehr Informationen finden Sie unter http://www.niederbreitbach.de und unter www.wiedtal.de. Eine gute Anbindung zur A3 und die Nähe zu den Städten Neuwied, Bonn und Koblenz.
Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Verkäuferangaben. Eine Überprüfung hat auftragsgemäß nicht stattgefunden. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt jeweils der Verkauf an das beste Angebot.

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