+49 (0)2638 5207 info@neumannimmo.de

Immobiliendetails

Attraktive Eigentumswohnung in ruhiger Lage

externe ObjnrFLA01
Status1Aktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ57632
OrtFlammersfeld
LandDeutschland
EtageEG
Wohnfläche58 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche9 m²
BefeuerungElektro
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl1
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
Kaufpreis82.000 €
Außen-Provision5,8 % inkl. MwSt.
Währung
ProvisionshinweisBei einem Kaufpreis unter 100.000 EUR entsteht eine Maklergebühr von 5,8 % des notariellen Kaufpreises als Käuferprovision
externe ObjnrFLA01 Status1Aktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ57632
OrtFlammersfeld LandDeutschland
EtageEG Wohnfläche58 m²
Nutzfläche5 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche9 m² BefeuerungElektro
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl1
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz Kaufpreis82.000 €
Außen-Provision5,8 % inkl. MwSt. Währung
ProvisionshinweisBei einem Kaufpreis unter 100.000 EUR entsteht eine Maklergebühr von 5,8 % des notariellen Kaufpreises als Käuferprovision
Objektbeschreibung: Durch einen kleinen Flur gelangt man direkt in die geräumige Küche, in der man eine Küchenzeile unterbringen kann. Links neben der Eingangstür befindet sich noch ein kleiner Abstellraum, wo man beispielsweise Lebensmittelvorräte oder ähnliches unterbringen kann. Durch die offene Küche kommt man direkt in das große Wohnzimmer mit wunderschön gefliestem Boden, welches durch die bodentiefen Fenster sehr hell ist und genügend Platz für ein Sofa und auch einen Esstisch bietet. Die Fenster sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet. Angrenzend an das Wohnzimmer gibt es eine Terrasse. Das sehr neutral gehaltene Badezimmer ist sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer zu erreichen. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für Schränke und ein Bett. Das Fenster ist mit einem Rolladen ausgestattet.

Die Wohnung verfügt ebenfalls über einen Kellerraum, eine Fahrradgarage (welche zur Gemeinschaftsnutzung zur Verfügung steht) und einen Stellplatz.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.03.2024
Endenergiebedarf: 97.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Elektro

Lage: Flammersfeld liegt 300m über dem Meeresspiegel in ruhiger, gesunder Höhenlage, umgeben von ausgedehnten Laub- und Nadelwäldern im rheinischen Westerwald. Der Ort ist von der A3 nur 10 Minuten entfernt und über die Anschlussstelle Neuwied/Altenkirchen erreichbar.
Die Gemeinde verfügt über mehrere Sportvereine und das Raiffeisenhaus ist hier zu Hause.
Die Infrastruktur in der Gemeinde ist sehr gut, es gibt Ärzte und Tierärzte, Apotheken und Banken. Im Zentrum befinden sich tolle Einkaufmöglichkeiten, wie Norma und Netto.
Auch eine Grundschule und ein Kindergarten gibt es in diesem tollen Ort.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über:

- elektrische Fußbodenheizung
- elektrische Rolläden (Wohnzimmer)
- bodentiefe Fenster
- eine Terrasse
- einen Fahrradkeller (Gemeinschaftsnutzung)
- einen Kellerraum
- einen Stellplatz fürs Auto
Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Verkäuferangaben. Eine Überprüfung hat auftragsgemäß nicht stattgefunden. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt jeweils der Verkauf an das beste Angebot.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@neumannimmo.de
Tel.: +49 (0)2638 5207

Immobiliensuche

neumann immobilien

Seit 1965 Ihr Partner des Vertrauens

IVD Fortbilungszertifikat Immobilien Scout 24 - 5 Jahre Premium Partner Bellevue Auszeichnung 2020 Bellevue Auszeichnung 2019