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Einfamilienhaus mit großem parkähnlichem Grundstück! 2001 Saniert

  • Ansicht
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  • Hauseingang
  • Garten
  • Garten
  • Garten
  • Terrasse1
  • Terrasse1
  • Terrasse1
  • Terrasse2
  • Wohn- Esszimmer
  • Wohn- Esszimmer
  • Flur OG
  • Gäste-WC OG
  • Kinderzimmer 1 OG
  • Kinderzimmer 1 OG
  • Kinderzimmer 2 OG
  • Kinderzimmer 2 OG
  • Kinderzimmer 3
  • Kinderzimmer 3
  • Balkon
  • Küche UG
  • Küche UG
  • Eingangsbereich UG
  • Eingangsbereich UG
  • Schlafzimmer UG
  • Schlafzimmer UG
  • Schlafzimmer UG
  • Sauna & Whirlpool
  • Badezimmer UG
  • Badezimmer UG
  • Badezimmer UG
  • Abstellkammer
  • Stromzähler
  • Ölheizung-Heizung
  • Pellet-Heizung
  • Grundriss EG
  • Grundriss OG
  • Mikrolage
  • Makrolage
externe ObjnrMAR01
Status1Aktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ53547
OrtBreitscheid / Siebenmorgen
StraßeDasbacher Straße
Hausnummer13
LandDeutschland
Wohnfläche159 m²
Nutzfläche45 m²
Grundstücksgröße1.152 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungPellet, Öl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Carports
2 Freiplätze
1 Garage
KücheEinbauküche
externe ObjnrMAR01 Status1Aktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ53547
OrtBreitscheid / Siebenmorgen StraßeDasbacher Straße
Hausnummer13 LandDeutschland
Wohnfläche159 m² Nutzfläche45 m²
Grundstücksgröße1.152 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungPellet, Öl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Carports
2 Freiplätze
1 Garage		 KücheEinbauküche
Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Einfamilienhaus verfügt über einen großen, sehr schön angelegten Garten. Im Garten befinden sich zwei Terrassen, ein Grillplatz, ein Doppelcarport mit großem Stauraum und einem Teich.
Auch eine Schaukel und ein großes Trampolin sind hier zu finden.

Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:

EG:

- Flur
- Abstellraum
- große Wohnküche
- großes Wohn-Esszimmer mit Eckkamin
- Schlafzimmer
- großes Badezimmer mit Sauna und Whirlpool
- zwei Terrassen

DG:

- 3 Zimmer
- Flur
- Gäste-WC
- Balkon

KG:

- Öltankraum (GFK Tanks)
- 2 Kellerräume
- 1 Heizungsraum
- Garage

Die Ölheizung kann mit einer Pellet-Zusatzheizung genutzt werden. Ein Gasanschluss ist bereits vorhanden.

Schnelles Internet ist verfügbar.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.09.2030
Endenergiebedarf: 156.08 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

 Lage: Der Ort Siebenmorgen liegt im Herzen des Naturpark Rhein Westerwald und in der Ortsgemeinde Breitscheid.
Die Gemeinde gehört zur Verbandsgemeinde Rengsdorf/Waldbreitbach.

Sie sind umgeben von einer herrlichen Natur, die durch mehrere Premium Wanderwege ausgezeichnet wurde. Naturliebhaber komme hier voll auf ihre Kosten.

Im fußläufig erreichbaren Nachbarort Nassen gibt es eine Einkaufsmöglichkeit (Nah und Gut Markt mit Frischetheke, Bäckerei und Postfiliale), Kindergarten und Grundschule sowie einem Sportplatz (Alles Fußläufig zu erreichen). Profitieren Sie und Ihre Kinder vom kostenlosen Ganztageskindergarten und dem guten Schulangebot der Region.

Im Umkreis von 5 Autominuten befinden sich gleich drei größere Orte (Waldbreitbach, Horhausen, Neustadt/Wied) Hier finden Sie alle großen Discounter aber auch Banken, Ärzte etc.. Die A3 Abfahrt Neustadt/Wied erreichen Sie innerhalb von 5 Autominuten und sind somit sehr gut an den Köln/Bonner Raum angebunden. Die ICE Bahnhöfe Montabaur und Siegburg sind in kurzer Zeit über die Autobahn erreichbar.

Für sportlich Aktive gibt es hier ein großes Angebot wie z. B. Reiten, Tennis, Paragliding, Fahrradwege, Erlebnisbäder und wunderschöne Wanderwege.
Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Verkäuferangaben. Eine Überprüfung hat auftragsgemäß nicht stattgefunden. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt jeweils der Verkauf an das beste Angebot.

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  • Marco Wagner

Herr Marco Wagner
Tel.: 0049 (0)2638 5207
Mobil: 0049 (0)172 6505010

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