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Immobiliendetails

Tolle Lage! Erdgeschosswohnung mit schöner Terrasse und Gartenmitbenutzung.

externe ObjnrNEU04
Status1Aktiv
Betreuer23
Auftrag bis04.12.2020
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ56564
OrtNeuwied
StraßeWilhelm-Schweizer Str.
Hausnummer15a
LandDeutschland
Wohnfläche43 m²
Nutzfläche15 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis84.000 €
Außen-Provision5,95 % inkl. MwSt.
Währung
ProvisionshinweisBei einem Kaufpreis unter 100.000 EUR entsteht eine Maklergebühr von 5,95 % des notariellen Kaufpreises als Käuferprovision
externe ObjnrNEU04 Status1Aktiv
Betreuer23 Auftrag bis04.12.2020
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypErdgeschoss
PLZ56564 OrtNeuwied
StraßeWilhelm-Schweizer Str. Hausnummer15a
LandDeutschland Wohnfläche43 m²
Nutzfläche15 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Kaufpreis84.000 € Außen-Provision5,95 % inkl. MwSt.
Währung ProvisionshinweisBei einem Kaufpreis unter 100.000 EUR entsteht eine Maklergebühr von 5,95 % des notariellen Kaufpreises als Käuferprovision
Objektbeschreibung: Durch den kleinen Flur gelangt man direkt in den Wohn-Essbereich, der durch seine Terrassenfront eine gute Helligkeit in den Raum lässt.
Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und schafft einen Blick nach draußen in den Garten. In einer Nische ist Platz für eine Küchenzeile.
Die große Terrasse lädt zum verweilen ein. Der Garten ist zur allgemeinen Nutzung gedacht. Bislang wurde der Garten von der Mieterin betreut.
Die komplette Wohnung ist mit Laminat ausgestattet.

Das Badezimmer mit Badewanne befindet sich direkt gegenüber der Haustür und neben dem mit einem großzügigen Fenster ausgestattetem Schlafzimmer.

Im Keller befindet sich noch ein großer Kellerraum und ein Waschmaschinenstellplatz. Ebenfalls befindet sich im Keller ein großer Feierraum für die insgesamt 4 Parteien. Im Garten steht ebenfalls zur allgemeinen Benutzung ein großes Gartenhaus zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.07.2030
Endenergiebedarf: 181.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer schönen ruhigen Lage von Heddesdorf.
Der Ort zeichnet sich durch sein reges Vereinsleben und die Nähe zur Stadt Neuwied aus.
Fußläufig erreichen Sie hier eine Bäckerei, einen Tierarzt und viele andere Geschäfte.
Durch gute Busanbindungen erreichen Sie von hier die Innenstadt Neuwied in sehr kurzer Zeit.
Eine Bahnanbindung in Richtung Köln oder Koblenz haben Sie in Neuwied ebenfalls.
Ausstattung: Das Objekt ist renovierungsbedürftig.Die Tapeten müssten ersetzt werden. Das Badezimmer entspricht nicht mehr dem heutigem Ansprüchen, Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Verkäuferangaben. Eine Überprüfung hat auftragsgemäß nicht stattgefunden. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt jeweils der Verkauf an das beste Angebot.

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