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Immobiliendetails

Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, großem Grundstück, Scheune, 2 Garagen und Carport

externe ObjnrEPG01
Status1Aktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus
PLZ56593
OrtKrunkel / Epgert
StraßeMittelstr.
Hausnummer6
LandDeutschland
Wohnfläche185 m²
Nutzfläche130 m²
Grundstücksgröße1.475 m²
Anzahl Zimmer11
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze3 Carports
5 Freiplätze
2 Garagen
2 Sonstige
Kaufpreis164.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt.
Währung
externe ObjnrEPG01 Status1Aktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus PLZ56593
OrtKrunkel / Epgert StraßeMittelstr.
Hausnummer6 LandDeutschland
Wohnfläche185 m² Nutzfläche130 m²
Grundstücksgröße1.475 m² Anzahl Zimmer11
Anzahl Schlafzimmer5 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Stellplätze3 Carports
5 Freiplätze
2 Garagen
2 Sonstige
Kaufpreis164.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Diese schöne alte Bauernhaus steht im schönen, kleinen Ort Epgert. Das Haus wurde über die Jahre immer wieder aus- bzw. angebaut. So haben wir hier auch unterschiedliche Fensterarten, von Einfachverglasung bis hin zur Isolierverglasung. Die Fenster verfügen über Rolläden. Bäder und Böden müssen zum Teil renoviert werden. Die Elektroleitungen befinden sich in einem sehr guten Zustand und wurden, wie auch teilweise die Wasser- und Abwasserleitungen erneuert. Die Ölheizung befindet sich in der Waschküche. Sie ist funktionstüchtig, sollte jedoch erneuert werden. Im Bruchsteinkeller des ursprünglichen Hauptteils befindet sich ein eigener Brunnen. Insgesamt macht das Gebäude einen gepflegten Eindruck.

Das Haus kann als ein großes Einfamilienhaus, EFH mit Einliegerwohnung oder sogar mit Ausbau eines zusätzlichen Bades auch als 3 Parteienhaus genutzt werden.

Die Scheune befindet sich in einem noch zufriedenstellenden Zustand. Das Dach ist Dicht. Hier bietet sich eine Vielzahl von Verwendungsmöglichkeiten. Das Grundstück lässt auch grundsätzlich eine zweite Neubebauung zu. Zusätzlich zur Scheune befinden sich noch 2 Garagen und ein großes Carpot auf dem Grundstück.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.01.2030
Endenergiebedarf: 347.44 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1906
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Verkäuferangaben. Eine Überprüfung hat auftragsgemäß nicht stattgefunden. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt jeweils der Verkauf an das beste Angebot.

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