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Immobiliendetails

Großzügiges Einfamilienhaus in offener Bauweise

externe ObjnrFER03
Status1Aktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ53577
OrtNeustadt (Wied) / Fernthal
StraßeDreischlägerstr.
Hausnummer10a
LandDeutschland
Wohnfläche200 m²
Grundstücksgröße890 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
Kaufpreis258.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt.
Währung
externe ObjnrFER03 Status1Aktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ53577
OrtNeustadt (Wied) / Fernthal StraßeDreischlägerstr.
Hausnummer10a LandDeutschland
Wohnfläche200 m² Grundstücksgröße890 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC2
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze Kaufpreis258.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus besticht durch seinen Fachwerk- Charme. Das Fachwerk ist allerdings nur aufgesetzt und dient rein optischen Zwecken.
Besonders sticht der großzügige Wohn-Essbereich hervor. Mit dem großen Kachelofen in der Mitte des Raums kann das komplette Haus beheizt werden.
Die große Fensterfront lässt viel Licht ins Haus und integriert so den Garten mit ins Wohnzimmer.
Über eine Treppe gelangen Sie auf die große Galerie. Von hier aus gelangen Sie in das Badezimmer (Eckwanne und Dusche) und zwei Schlafräume.
Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss erreichen Sie über eine weitere Treppe. Hier befindet sich ein weiteres Zimmer und ein Ankleidezimmer mit angrenzendem Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befinden sich noch eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum, eine große Diele und ein Gäste-WC. Im Anbau befinden sich die Ölheizung mit den Öltanks.
Das Dach besteht aus einem langlebigen Metalldach. Die Fenster sind Isolierverglast und teilweise mit Klappladen verschließbar.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.01.2030
Endenergiebedarf: 115.91 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage: Fernthal ist ein Ortsteil der Ortsgemeinde Neustadt/ Wied und gehört zur Verbandsgemeinde Asbach im Kreis Neuwied.
Der Ort liegt im Naturpark Rhein-Westerwald und unmittelbar an der Grenze zum Landkreis Altenkirchen. Das Land Nordrhein-Westfalen ist geographisch 8 Kilometer entfernt.
Von hier haben sie einen direkten Anschluss an die Autobahn A3 durch die Anschlussstelle Neustadt (Wied), welche sich zwischen den Anschlussstellen Bad Honnef/Linz und Neuwied befindet.

Fernthal verfügt über eine kleine Bäckerei die auch einige Lebensmittel verkauft, einen Blumenladen, eine Bankfiliale, einen Metzger, eine Kirche, ein Fitnessstudio und einen Sportplatz. Der Ort verfügt über ein reges Vereinsleben. Im Ort befindet sich ein Kindergarten. Alle Schulen (zum Beispiel in Neustadt/ Wied oder Neuwied) sind mit dem Busverkehr gut zu erreichen. Fernthal befindet sich in Rheinland Pfalz - Hier entstehen keine Kosten für Kindergarten oder Schule. Schnelles Internet ist Verfügbar.
Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Verkäuferangaben. Eine Überprüfung hat auftragsgemäß nicht stattgefunden. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt jeweils der Verkauf an das beste Angebot.

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