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Immobiliendetails

Geräumige Wohnung mit Terrasse und schönem Weitblick

externe ObjnrSie22_5
Status1Inaktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ53547
OrtSiebenmorgen
StraßeFinkenstr.
Hausnummer16
LandDeutschland
Wohnfläche60 m²
Nutzfläche15 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche1 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Freiplatz à 15 € (Miete)
KücheEinbauküche
externe ObjnrSie22_5 Status1Inaktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ53547
OrtSiebenmorgen StraßeFinkenstr.
Hausnummer16 LandDeutschland
Wohnfläche60 m² Nutzfläche15 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Balkon/Terrasse Fläche1 m²
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa Stellplätze1 Freiplatz à 15 € (Miete)
KücheEinbauküche
Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine Einliegerwohnung eines Neun-Parteien-Hauses im Waldbreitbacher Ortsteil Siebenmorgen.

Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Flur, welcher Strauraum für Jacken und Schuhe bietet und von dem aus Sie 2 kleinere Kellerräume, die Küche und den Wohn-Essbereich erreichen:

1.) Beide Kellerräume sind komplett gefließt und tapeziert
2.) Die Küche ist komplett möbliert und bietet zudem eine Durchreiche in den Wohn-Essbereich
3.) Der geräumige, helle Wohnbereich ist ebenfalls komplett gefließt und bietet Zugang zur Terrasse. Von hier aus erreichen Sie zudem das Schlafzimmer.
4.) Das Schlafzimmer ist ebenso groß wie das Wohnzimmer. Auch von hier hat man Zugang zur Terrasse.
5.) Über einen offenen Durchgang gelangen Sie in einen kleinen Flur über den Sie das Bad mit Wanne, WC und Waschtisch sowie einen weiteren kleinen Ankleideraum erreichen.

Die Wohnung hat einen seperaten Eingang. Die Terrasse hat eine herrliche Weitsicht.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.06.2024
Endenergiebedarf: 140.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 140.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1988
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Das Objekt befindet sich am Ende einer Sackgasse in einer ruhigen Seitenstraße. Es verfügt über einen unverbaubaren Blick in das romantische Fockenbachtal.

Der Ort Siebenmorgen liegt im Herzen des Naturpark Rhein Westerwald. Die Gemeinde gehört zur Verbandsgemeinde Waldbreitbach.

Sie sind umgeben von einer herrlichen Natur, die durch mehrere Premium Wanderwege ausgezeichnet wurde. Naturliebhaber komme hier voll auf ihre Kosten.

Im Nachbarort Nassen (fußläufig erreichbar) gibt es eine Einkaufsmöglichkeit (Nah und Gut Markt mit Frische Theke, Bäckerei und Post Filiale), Kindergarten und Grundschule sowie einem Sportplatz . Profitieren Sie und Ihre Kinder vom kostenlosen Ganztageskindergarten und dem guten Schulangebot der Region.

Im Umkreis von 5 Autominuten befinden sich gleich drei größere Orte (Waldbreitbach, Horhausen, Neustadt/Wied) Hier finden Sie alle großen Discounter aber auch Banken, Ärzte etc.. Die A3 Abfahrt Neustadt/Wied erreichen Sie innerhalb von 5 Autominuten und sind somit sehr gut an den Köln/Bonner Raum angebunden. Die ICE Bahnhöfe Montabaur und Siegburg sind in kurzer Zeit über die Autobahn erreichbar.

Für sportlich Aktive gibt es hier ein großes Angebot wie z. B. Reiten, Tennis, Paragliding, Fahrradwege, Erlebnisbäder und wunderschöne Wanderwege.

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