+49 (0)2638 5207 info@neumannimmo.de

Unsere Immobilien im Landkreis Neuwied

Unsere Immobilienangebote für den Landkreis Neuwied & Umgebung

Bereiten Sie Ihrer Immobiliensuche ein Ende - mit uns von neumann immobilien. Wir gehören zu den erfahrensten Immobilienmaklern im Landkreis Neuwied und Umgebung und freuen uns, Sie auf dem Weg in Ihr neues Haus oder Ihre neue Wohnung zu begleiten. Schauen Sie sich gerne in unserem Onlineportfolio um oder kontaktieren Sie uns direkt. Gerne können Sie auch einen kostenlosen Suchauftrag bei uns hinterlegen.

Hier bleiben kaum Wünsche offen! Traumhaus in ruhiger Lage mit Wellnessbereich und Schwimmbad

externe ObjnrSCHAL01
Status1Aktiv
Betreuer13
Auftrag bis15.04.2020
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ52538
OrtSchalbruch
LandDeutschland
Wohnfläche300 m²
Nutzfläche60 m²
Grundstücksgröße765 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Freiplatz
2 Garagen
Kücheoffene Küche
Kaufpreis499.000 €
Außen-Provision3,57%
Währung
ProvisionshinweisBei einem Kaufpreis über 100.000 EUR entsteht eine Maklergebühr von 3,57 % des notariellen Kaufpreises als Käuferprovision.
externe ObjnrSCHAL01 Status1Aktiv
Betreuer13 Auftrag bis15.04.2020
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ52538 OrtSchalbruch
LandDeutschland Wohnfläche300 m²
Nutzfläche60 m² Grundstücksgröße765 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC3
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Balkon/TerrasseJa Stellplätze1 Freiplatz
2 Garagen
Kücheoffene Küche Kaufpreis499.000 €
Außen-Provision3,57% Währung
ProvisionshinweisBei einem Kaufpreis über 100.000 EUR entsteht eine Maklergebühr von 3,57 % des notariellen Kaufpreises als Käuferprovision.
Objektbeschreibung: Dieses moderne in bungalowbauweise erstellte Einfamilienhaus mit Wellnessbereich und Außenschwimmbad bietet viel Platz für die ganze Familie.
Über den großzügigen Eingangsbereich mit Veranda gelangen Sie in das lichtdurchflutete große Wohn- und Esszimmer mit offener moderner Küche. Im Wohnbereich spendet ein Kamin behagliche Wärme und der große Küchenblock in der modernen Einbauküche ist ein Hingucker.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste- WC und ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Von hier aus gelangen Sie auch in den Wellnessbereich mit eigener Ankleide, Dusche und freistehender Badewanne.
Über den Hauswirtschaftsraum erreichen Sie die Doppelgarage.

Im Dachgeschoss befinden sich ein Bad mit Dusche, sowie 4 großzügige Zimmer, die aktuell als Gästezimmer und Sportraum genutzt werden. Außerdem gibt es die Möglichkeit, einen weiteren Raum der aktuell als Speicher genutzt wird, auszubauen.

Der Garten ist sehr schön angelegt. Das Schwimmbad verfügt über eine automatische Chloranlage und eine elektrische Wärmepumpe. Im Bereich der überdachten Terrasse befindet sich ein gemütlicher Aussenkamin.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.11.2029
Endenergieverbrauch: 78.91 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Sackgasse umringt von Wiesen und Feldern.

Schalbruch liegt in der Gemeinde Selfkant, an der Deutsch- Niederländischen Grenze.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Naturschutzgebiet Hohbruch, sowie direkt hinter der Grenze die Niederländische Gemeinde Echt- Huseren.

In Schalbruch befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Bürgerhaus, mehrere Lebensmittelläden und eine Apotheke.

Außerdem gibt es mehrere Bushaltestellen im AVV, bedient von den Linien 436 und 438.
Ausstattung: - massive Bauweise
- 2 Badezimmer (inkl. großzügigem Wellnesbereich inkl. Anschlüssen für eine Sauna)
- elektrische Rolläden
- moderne Gaszentralheizung
- Fußbodenheizung
- Aussen- und Innenkamin
- großes Outdoor-Schwimmbad
- moderne Einbauküche
Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Verkäuferangaben. Eine Überprüfung hat auftragsgemäß nicht stattgefunden. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt jeweils der Verkauf an das beste Angebot.

Kauf- und Mietimmobilien im Landkreis Neuwied

Mit unseren Filialen in Siebenmorgen, Bonn und Waldbreitbach decken wir ein breites Einzugsgebiet zwischen Bonn und Koblenz ab. Somit können wir Ihnen ein vielseitiges Immobilienangebot präsentieren, das wir Ihnen sowohl online als auch im persönlichen Gespräch gerne vorstellen. Einige unserer Immobilien werden diskret vermarktet, sodass es sich bei der Immobiliensuche immer lohnt, uns direkt zu kontaktieren. 

Immobilie im Landkreis Neuwied kaufen

Alleinstehendes Einfamilienhaus

Wir selbst sind seit über 50 Jahren fest in der Region verwurzelt und können es nur zu gut verstehen, wenn auch Sie hier Wurzeln schlagen möchten. Im Vergleich zu anderen Regionen und Großstädten ist das Immobilienpreisniveau zwischen dem rechten Rheinufer und dem Westerwald konstant. Immobilien werden nicht zu überteuerten, sondern zu realistischen Preisen verkauft. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zu den Städten Bonn und Koblenz, die schnell mit dem Auto oder der Bahn erreichbar sind. Das ist nicht nur für Pendler praktisch, sondern für alle, die das Gleichgewicht aus rheinländischer Natur und Stadt schätzen. 

Unser Immobilienportfolio umfasst Kaufobjekte und Grundstücke für Privatpersonen sowie Investoren, die nach einer Kapitalanlage im Landkreis Neuwied und der rheinland-pfälzischen Umgebung suchen. Unsere Kaufobjekte - egal ob Einfamilienhaus oder großes Anwesen mit Weitblick, Eigentumswohnung mit guter Verkehrsanbindung oder Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage - bieten wir Ihnen zu fairen Preisen. 

Immobilie im Norden von Rheinland-Pfalz mieten

Ein Einfamilienhaus in Breitscheid, ein renovierter Altbau in Bonn, eine moderne 2-Zimmer-Wohnung in Neuwied: Auch die Anmietung einer Immobilie bietet viele Vorteile. Sie müssen keinen Immobilienkredit abbezahlen, sind frei und flexibel in der Wohnortwahl und müssen sich keine Sorgen um die Instandhaltung des Objekts machen. Entdecken Sie unsere Mietobjekte.

Ihr Partner für Wohn- und Anlageimmobilien im Landkreis Neuwied

Mehrfamilienhäuser

Seit 1965 führen wir unser Maklerbüro im Landkreis Neuwied. Wir legen großen Wert auf Qualität und Fairness - das gilt auch für die Immobilienpreise. Unsere Immobilienberater verfügen über eine hohe Lokalexpertise und begleiten Käufer und Mieter mit der Unterstützung eines großen Netzwerks. Unser Team lebt einen freundlichen und fairen Kundenservice, bei dem wir versuchen, unseren Auftraggebern alle Wünsche zu erfüllen. So führen wir neben Wohnimmobilien auch Anlageimmobilien für Eigentümer oder Investoren.

Kontaktieren Sie uns gerne für einen persönlichen Termin, bei dem wir alle Details zu Ihrer Immobiliensuche besprechen können. Wir stehen Ihnen gerne in einer unserer Filialen in Siebenmorgen, Bonn und Waldbreitbach oder direkt bei Ihnen vor Ort für ein Beratungsgespräch zur Verfügung.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@neumannimmo.de
Tel.: +49 (0)2638 5207

Immobiliensuche

neumann immobilien

Seit 1965 Ihr Partner des Vertrauens

IVD Fortbilungszertifikat Immobilien Scout 24 - 5 Jahre Premium Partner Bellevue Auszeichnung 2020 Bellevue Auszeichnung 2019