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Immobilien

Vermietetes 2 Parteienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Vettelschoß

externe ObjnrVET01
Status1Aktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ53560
OrtVettelschoß
StraßeDompfaffenstr.
Hausnummer27
LandDeutschland
Wohnfläche250 m²
Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße755 m²
Anzahl Zimmer9
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC2
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze4 Freiplätze
1 Garage
Kaufpreis299.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt.
Währung
ProvisionshinweisBei einem Kaufpreis über 100.000 EUR entsteht eine Maklergebühr von 3,57 % des notariellen Kaufpreises als Käuferprovision
externe ObjnrVET01 Status1Aktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ53560
OrtVettelschoß StraßeDompfaffenstr.
Hausnummer27 LandDeutschland
Wohnfläche250 m² Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße755 m² Anzahl Zimmer9
Anzahl Schlafzimmer6 Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC2 BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Stellplätze4 Freiplätze
1 Garage
Kaufpreis299.000 € Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt.
Währung ProvisionshinweisBei einem Kaufpreis über 100.000 EUR entsteht eine Maklergebühr von 3,57 % des notariellen Kaufpreises als Käuferprovision
Objektbeschreibung: Dieses wunderschön gelegene und solide gebaute Haus ist derzeit in zwei Mieteinheiten aufgeteilt. Die obere Mietwohnung ist seit über 20 Jahren vermietet. Das Erd- und Kellergeschoss ist seit 2 Jahren vermietet.

Das Haus hat eine sehr schöne großzügige Aufteilung: Das Erdgeschoss und das Kellergeschoss wurden teilweise in 2017 saniert. Die obere Wohnung befindet sich noch bis auf die Fenster im Baujahrtypischen Stil.
Insgesamt kommt monatlich eine Kaltmiete von 1500 Euro rein.

Auf dem Grundstück befindet sich eine große Garage und zahlreiche Stellplätze.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne nach einer schriftlichen Anfrage.

 
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis

Lage: Vettelschoß liegt auf einer Höhe von etwa 300 m ü. NHN, 7 km nordöstlich der Stadt Linz am Rhein sowie 9 km südöstlich der Stadt Bad Honnef und erstreckt sich am Rand der Asbacher Hochfläche in den westlichen Ausläufern des Westerwalds.

Die A3 ist in ca. 7 Minuten Fahrzeit erreichbar. Bis Köln oder Bonn benötigt man ca. 30-45 Minuten. In Vettelschoss und Umgebung sind etliche große und kleine Firmen ansässig. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vor Ort. Ebenfalls sind im Ort Schulen und Kindergärten vorhanden.

Neben dem aktiven Dorfleben, gibt es hier sehr schöne Wanderwege etc. für Naturliebhaber. Der Blaue See lädt im Sommer groß und klein zum schwimmen ein.
Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Verkäuferangaben. Eine Überprüfung hat auftragsgemäß nicht stattgefunden. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt jeweils der Verkauf an das beste Angebot.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der gesetzlichen Vorschriften (Datenschutzverordnung, Verbraucherwiderrufsrecht etc.) ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Namens- und Adressangabe bearbeiten können. Nutzen Sie hierzu das Kontaktformular auf dieser Seite.

Telefonische Auskünfte zu dem Angebot dürfen wir aufgrund der gesetzlichen Vorschriften im ersten Schritt nicht mehr erteilen. Leider!

Ein Energieausweis wurde Angefordert und liegt zur Besichtigung vor.

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