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Immobilien

Schönes Einfamilienhaus mit Potenzial. Ideal für den Handwerker

externe ObjnrNSTB01
Status1Aktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ56593
OrtNiedersteinebach
StraßeHauptstraße
Hausnummer8
LandDeutschland
Wohnfläche130 m²
Nutzfläche30 m²
Grundstücksgröße1.352 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
Kaufpreis110.000 €
Außen-Provision3,75 % inkl. MwSt.
Währung
ProvisionshinweisBei einem Kaufpreis über 100.000 EUR entsteht eine Maklergebühr von 3,57 % des notariellen Kaufpreises als Käuferprovision.
externe ObjnrNSTB01 Status1Aktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ56593
OrtNiedersteinebach StraßeHauptstraße
Hausnummer8 LandDeutschland
Wohnfläche130 m² Nutzfläche30 m²
Grundstücksgröße1.352 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage Kaufpreis110.000 €
Außen-Provision3,75 % inkl. MwSt. Währung
ProvisionshinweisBei einem Kaufpreis über 100.000 EUR entsteht eine Maklergebühr von 3,57 % des notariellen Kaufpreises als Käuferprovision.
Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus bietet mit seinen vielen Zimmern viel Platz für Ihre Familie.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn- Esszimmer, das Bad mit Badewanne, eine Küche und von Aussen begehbare Abstell-, bzw. Waschräume.

Über eine Holztreppe gelangt man in alle Etagen.

Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 4 weitere Zimmer sowie ein großer Balkon, der zum verweilen einlädt.

Im begehbaren Dachgeschoss findet sich genügend Stauraum. Ein Ausbau ist möglich.
Eine Garage ist von der Straße aus angebaut.

Am Haus befindet sich ein schöner kleiner Garten. In unmittelbarer Nähe ist ein weiterer großer Garten. Hier können auch zusätzliche Stellplätze geschaffen werden.

Das Grundstück ist in zwei Parzellen aufgeteilt. Am Haupthaus sind es 295 qm2 und am Nebengrundstück 1057 qm2.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.08.2029
Endenergiebedarf: 186.66 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1927
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Niedersteinebach gehört zur Verbandsgemeinde Flammersfeld im Kreis Altenkirchen.
Von hier aus sind sie in 5 Minuten im Nachbarort Horhausen, wo Sie Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden.
Ausserdem befindet sich in Niedersteinebach ein Seniorenheim, ein Spielplatz und ein Dorfgemeinschaftshaus.
In der Nähe befinden sich die Städte Neuwied, Koblenz und Altenkirchen. Durch die nah gelegene A3 ist eine gute Verkehrsanbindung in die Region Köln/ Bonn sowie Frankfurt gegeben.
Ausstattung: Fenster und Dach wurden im Jahr 2000 erneuert. Der Balkon ist neu abgedichtet. Die Gas-Heizung ist soweit noch in Ordnung. Je nach Absprache und Preis kann hier aber eine neue Heizung verbaut werden. Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Verkäuferangaben. Eine Überprüfung hat auftragsgemäß nicht stattgefunden. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt jeweils der Verkauf an das beste Angebot.

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