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Immobilien

Traumaussicht inklusive!!! Moderne Eigentumswohnung im Herzen von Rengsdorf.

externe ObjnrREN02
Status1Aktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ56579
OrtRengsdorf
StraßeWesterwaldstraße
Hausnummer9
LandDeutschland
Etage4
Wohnfläche107 m²
Nutzfläche20 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
KücheEinbauküche
Kaufpreis209.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt.
Währung
ProvisionshinweisBei einem Kaufpreis über 100.000 EUR entsteht eine Maklergebühr von 3,57 % des notariellen Kaufpreises als Käuferprovision
externe ObjnrREN02 Status1Aktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ56579
OrtRengsdorf StraßeWesterwaldstraße
Hausnummer9 LandDeutschland
Etage4 Wohnfläche107 m²
Nutzfläche20 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl4
FahrstuhlKein Fahrstuhl Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz
KücheEinbauküche Kaufpreis209.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt. Währung
ProvisionshinweisBei einem Kaufpreis über 100.000 EUR entsteht eine Maklergebühr von 3,57 % des notariellen Kaufpreises als Käuferprovision
Objektbeschreibung: Diese schöne, große Eigentumswohnung befindet sich in einem 8 Parteien Haus in Rengsdorf.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in das große Wohnzimmer. Angrenzend befinden sich die Küche, ein Esszimmer ein großes Schlafzimmer, 2 kleinere Zimmer, die man z.B. als Ankleidezimmer oder Büro/Kinderzimmer nutzen kann, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein kleines Badezimmer mit Dusche.

Durch das Wohn- und auch das große Schlafzimmer bekommt man Zutritt auf den großen Balkon, auf dem man gemütlich sitzen kann und die wunderschöne Aussicht genießen darf.

Zur Wohnung gehört ein Aussenstellplatz, ein Waschmaschinenstellplatz und ein Kellerraum.

Die Wohnung ist komplett mit Rolläden ausgestattet, welche zum Teil elektrisch sind. Der Balkon verfügt über zwei große elektrisch gesteuerte Markissen. Die Küche kann nach Absprache übernommen werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.07.2020
Endenergieverbrauch: 116.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Ortsgemeinde Rengsdorf liegt im Naturpark Rhein-Westerwald, eingebettet zwischen dem romantischen Mittelrheintal (UNESCO Welterbe) und den Bergrücken des Westerwaldes.

Rengsdorf bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsläden, Discountern, Restaurants,einem Freibad.
Ausserdem hat der Ort eine Grundschule und eine gute ärztliche Versorgung.

Die Städte Neuwied und Koblenz sind in kurzer Fahrtzeit erreichbar.
Die A3 Abfahrt Neuwied erreichen Sie innerhalb von 5 Autominuten und sind somit sehr gut an den Köln/Bonner Raum angebunden. Die ICE Bahnhöfe Montabaur und Siegburg sind in kurzer Zeit über die Autobahn erreichbar.
Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Verkäuferangaben. Eine Überprüfung hat auftragsgemäß nicht stattgefunden. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt jeweils der Verkauf an das beste Angebot.

!!!!ACHTUNG!!!

Wir bitten Sie Aufgrund der Ferienzeit nur schriftliche Anfragen an uns zu stellen. Vielen Dank.

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