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Unsere Immobilien im Landkreis Neuwied

Unsere Immobilienangebote für den Landkreis Neuwied & Umgebung

Bereiten Sie Ihrer Immobiliensuche ein Ende - mit uns von neumann immobilien. Wir gehören zu den erfahrensten Immobilienmaklern im Landkreis Neuwied und Umgebung und freuen uns, Sie auf dem Weg in Ihr neues Haus oder Ihre neue Wohnung zu begleiten. Schauen Sie sich gerne in unserem Onlineportfolio um oder kontaktieren Sie uns direkt. Gerne können Sie auch einen kostenlosen Suchauftrag bei uns hinterlegen.

Solides Zweifamilienhaus mit großer Scheune und mehreren Garagen!

externe ObjnrHUE011
Status1Inaktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ53547
OrtHümmerich
StraßeBismarckstraße
Hausnummer21
LandDeutschland
Wohnfläche232 m²
Nutzfläche300 m²
Grundstücksgröße588 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC4
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
externe ObjnrHUE011 Status1Inaktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ53547
OrtHümmerich StraßeBismarckstraße
Hausnummer21 LandDeutschland
Wohnfläche232 m² Nutzfläche300 m²
Grundstücksgröße588 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC4 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Objektbeschreibung: Dieses vollvermietete 2 Familienhaus befindet sich in Hümmerich.

Zum Haus gehören 2 abgeschlossene Wohnungen sowie eine große Scheune mit mehreren Garagen.
Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit insgesamt auf 975 EUR Kalt.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist mit 85qm wie folgt aufgeteilt:

1 großes Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und Balkon
1 Küche mit einer kleinen Speisekammer
1 Gäste-WC
1 großes Bad mit Dusche und Badewanne
1 Schlafzimmer

- neue Elektroleitungen

Die Wohnung im Obergeschoss ist 110 qm groß, einschließlich eines 30qm Zimmer im Dachgeschoss.
Hierzu gehören:

1 großes Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und Balkon
1 Küche mit einer kleinen Speisekammer
1 Gäste-WC
1 großes Bad mit Dusche und Badewanne
1 Schlafzimmer
1 weiteres Zimmer im Dachgeschoss
1 großer Speicherraum, der auch ausgebaut werden könnte
1 weiterer Balkon

Die Fenster sind doppelverglast.
Die Bäder sind modern gehalten.
Die Gasheizung von Vaillant ist neu.

Ein großer Keller mit Waschmaschinenanschlüssen rundet das Wohnhaus ab.

Zum Gebäude gehört eine große Scheune.
Im Innenhof sind 3 Garagen und eine Scheune vorhanden, eine weitere sehr große Garage ist von der Straße aus erreichbar.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.08.2027
Endenergiebedarf: 182.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Hümmerich liegt im Rheinischen Westerwald und empfiehlt sich aufgrund seiner schönen Lage und günstigen Verkehrsanbindung an die A3 sowie die zentrale Lage zwischen Bonn/Köln und Koblenz/Frankfurt als Wohnort für Menschen, die sich nach Natur sehnen.

Neben seiner Attraktivität für Wanderfreunde (in der Nähe von Rhein- und Westerwaldsteig) besticht Hümmerich mit einer ausgezeichneten Wohnlage.

Zahlreiche Vereine prägen das Dorfgeschehen, bei denen sich jung und alt gleichermaßen wohlfühlen.

Im Nachbarort Horhausen finden Sie Supermärkte, Banken, Ärzte, Handwerker, Schulen, Kindergärten uvm.

weitere Informationen finden Sie auch unter www.huemmerich.com
Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Verkäuferangaben. Eine Überprüfung hat auftragsgemäß nicht stattgefunden. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt jeweils der Verkauf an das beste Angebot.

Kauf- und Mietimmobilien im Landkreis Neuwied

Mit unseren Filialen in Siebenmorgen, Bonn und Waldbreitbach decken wir ein breites Einzugsgebiet zwischen Bonn und Koblenz ab. Somit können wir Ihnen ein vielseitiges Immobilienangebot präsentieren, das wir Ihnen sowohl online als auch im persönlichen Gespräch gerne vorstellen. Einige unserer Immobilien werden diskret vermarktet, sodass es sich bei der Immobiliensuche immer lohnt, uns direkt zu kontaktieren. 

Immobilie im Landkreis Neuwied kaufen

Alleinstehendes Einfamilienhaus

Wir selbst sind seit über 50 Jahren fest in der Region verwurzelt und können es nur zu gut verstehen, wenn auch Sie hier Wurzeln schlagen möchten. Im Vergleich zu anderen Regionen und Großstädten ist das Immobilienpreisniveau zwischen dem rechten Rheinufer und dem Westerwald konstant. Immobilien werden nicht zu überteuerten, sondern zu realistischen Preisen verkauft. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zu den Städten Bonn und Koblenz, die schnell mit dem Auto oder der Bahn erreichbar sind. Das ist nicht nur für Pendler praktisch, sondern für alle, die das Gleichgewicht aus rheinländischer Natur und Stadt schätzen. 

Unser Immobilienportfolio umfasst Kaufobjekte und Grundstücke für Privatpersonen sowie Investoren, die nach einer Kapitalanlage im Landkreis Neuwied und der rheinland-pfälzischen Umgebung suchen. Unsere Kaufobjekte - egal ob Einfamilienhaus oder großes Anwesen mit Weitblick, Eigentumswohnung mit guter Verkehrsanbindung oder Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage - bieten wir Ihnen zu fairen Preisen. 

Immobilie im Norden von Rheinland-Pfalz mieten

Ein Einfamilienhaus in Breitscheid, ein renovierter Altbau in Bonn, eine moderne 2-Zimmer-Wohnung in Neuwied: Auch die Anmietung einer Immobilie bietet viele Vorteile. Sie müssen keinen Immobilienkredit abbezahlen, sind frei und flexibel in der Wohnortwahl und müssen sich keine Sorgen um die Instandhaltung des Objekts machen. Entdecken Sie unsere Mietobjekte.

Ihr Partner für Wohn- und Anlageimmobilien im Landkreis Neuwied

Mehrfamilienhäuser

Seit 1965 führen wir unser Maklerbüro im Landkreis Neuwied. Wir legen großen Wert auf Qualität und Fairness - das gilt auch für die Immobilienpreise. Unsere Immobilienberater verfügen über eine hohe Lokalexpertise und begleiten Käufer und Mieter mit der Unterstützung eines großen Netzwerks. Unser Team lebt einen freundlichen und fairen Kundenservice, bei dem wir versuchen, unseren Auftraggebern alle Wünsche zu erfüllen. So führen wir neben Wohnimmobilien auch Anlageimmobilien für Eigentümer oder Investoren.

Kontaktieren Sie uns gerne für einen persönlichen Termin, bei dem wir alle Details zu Ihrer Immobiliensuche besprechen können. Wir stehen Ihnen gerne in einer unserer Filialen in Siebenmorgen, Bonn und Waldbreitbach oder direkt bei Ihnen vor Ort für ein Beratungsgespräch zur Verfügung.

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