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Immobilien

Zwei Parteienhaus (beide DHH) in ruhiger Wohnlage!

externe ObjnrHOM05
Status1Aktiv
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ53577
OrtNeustadt (Wied)
LandDeutschland
Wohnfläche93 m²
Grundstücksgröße675 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Garagen
externe ObjnrHOM05 Status1Aktiv
Betreuer15 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ53577
OrtNeustadt (Wied) LandDeutschland
Wohnfläche93 m² Grundstücksgröße675 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Stellplätze2 Garagen
Objektbeschreibung: Diese beiden Doppelhaushälften bieten mehrere Möglichkeiten der Nutzung:
Generationsübergreifendes Wohnen ist hier ebenso möglich, wie die Nutzung als ein gesamtes Haus. Die Wände zwischen den Wohnzimmern und den Schlafzimmern sind nicht tragend.
Auch eine Nutzung als Ferienhaus ist möglich.

Über einen gemeinsamen Flur erreichen Sie die Eingangstüren zur jeweiligen Hälfte des Hauses.
Diese sind Baugleich wie folgt aufgeteilt:

Ein Bad mit Dusche
Eine Küche
Ein Wohn-/ und Esszimmer jeweils mit Kamin
über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befindet sich jeweils ein großes Schlafzimmer mit Stauraummöglichkeiten an den Seiten und Stellplatz für einen Schrank.

Über dem Flurbereich befindet sich noch ein kleiner Speicherraum.

Im schön angelegten Garten können Sie auf der großen Terrasse verweilen und die schöne Aussicht ins Grüne genießen. Ein kleines Gartenhaus und eine große Doppelgarage mit elektrischem Rolltor runden das Bild ab.

Das Objekt ist massiv errichtet worden. Die Fenster sind alle doppelverglast und teilweise mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.03.2022
Endenergiebedarf: 96.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982

Lage: Willkommen in in dem beschaulichen Örtchen Hombach!

Stadtnahes Wohnen zu erschwinglichen Preisen, so zeichnet sich die Region rund um das schöne Städtchen Neustadt aus, zu der auch der Ortsteil Hombach gehört. Neustadt liegt im nördlichen Teil von Rheinland Pfalz, im Kreis Neuwied, zwischen den Ballungszentren Köln/Bonn und Frankfurt/Koblenz.

Neustadt/Wied liegt im Naturpark Rhein-Westerwald Wiedtal, umgeben von grünen Tälern und bewaldeten Höhen, direkt an der Wied.

Die Bundesautobahn A3 erreicht man von Neustadt/Wied und seinen Ortsteilen in wenigen Autominuten. Ein Idealer Wohnort für Berufspendler.

Neben zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, bietet die Region Spielplätze, Ärzte, Altenheime, eine katholische und evangelische Pfarrkirche sowie eine Vielzahl von Freizeit- und Sporteinrichtungen.

Außerdem verfügt Neustadt über drei Schulen: Eine Grundschule, eine Realschule und ein Gymnasium sowie über zwei kirchlich getragene Kindergärten.
Ausstattung: Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Verkäuferangaben. Eine Überprüfung hat auftragsgemäß nicht stattgefunden. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt jeweils der Verkauf an das beste Angebot.

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