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Unsere Immobilien im Landkreis Neuwied

Unsere Immobilienangebote für den Landkreis Neuwied & Umgebung

Bereiten Sie Ihrer Immobiliensuche ein Ende - mit uns von neumann immobilien. Wir gehören zu den erfahrensten Immobilienmaklern im Landkreis Neuwied und Umgebung und freuen uns, Sie auf dem Weg in Ihr neues Haus oder Ihre neue Wohnung zu begleiten. Schauen Sie sich gerne in unserem Onlineportfolio um oder kontaktieren Sie uns direkt. Gerne können Sie auch einen kostenlosen Suchauftrag bei uns hinterlegen.

Solides Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße nähe Bad Breisig

externe ObjnrGOE01
Status1Archiviert
Betreuer13
Auftrag bis08.02.2019
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ53498
OrtGönnersdorf
StraßeBorngasse
Hausnummer19
LandDeutschland
Wohnfläche150 m²
Nutzfläche30 m²
Grundstücksgröße318 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Carports
1 Freiplatz
externe ObjnrGOE01 Status1Archiviert
Betreuer13 Auftrag bis08.02.2019
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ53498 OrtGönnersdorf
StraßeBorngasse Hausnummer19
LandDeutschland Wohnfläche150 m²
Nutzfläche30 m² Grundstücksgröße318 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC2
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl2 Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Stellplätze2 Carports
1 Freiplatz
Objektbeschreibung: Der Eingangsbereich des Hauses liegt unter dem überdachten Innenhof. Im Wohnhaus gelangt man durch den Flur in die nächsten Räume wie Küche, Esszimmer mit Kaminanschluss, Tageslichtbad mit Badewanne (Sanierungsbedürftig) sowie einem Vorrats- und Abstellraum.

Im umgebauten Obergeschoss findet man ein großes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin und Balkon, welcher durch eine Treppe auf eine Terrasse nach unten führt. Hier findet man einen schönen Rückzugsort, wo man ganz ungestört sein kann. Auf der oberen Etage befinden sich 3 Schlafzimmer (1 Zimmer mit Ankleideraum) und ein Badezimmer mit Dusche. Eine schmale Treppe führt auf den ausgebauten Dachboden. Der restliche Dachboden bietet Lagermöglichkeiten oder Potenzial zum Ausbauen.

In der Hofeinfahrt ist Platz für bis zu 3 Autos, wovon zwei unter dem überdachten Eingangsbereich Platz finden. Vom Hof gelangen Sie zum Heizungskeller. Durch die Umrüstung auf Gas ist hier auch ein großer Abstellraum entstanden.

Hier können Sie ein Video zum Objekt anschauen: https://youtu.be/ohOzm9AHupA

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.03.2028
Endenergieverbrauch: 173.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1930
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe des Dorfplatzes. Hier befindet sich auch ein großer Spielplatz zum toben für die Kinder.

Gönnersdorf gehört zur Verbandsgemeinde Bad Breisig und kann 618 Einwohner zu seinem Dorf zählen. Im Ort selbst gibt es einen kommunalen Kindergarten. Die nächten Grundschulen und weiterführenden Schulen befinden sich im 5 Minuten entfernten Bad Breisig oder Brohl-Lützing. Vom Ort fahren hier entsprechende Schulbusse ab. In Bad Breisig findet man auch die nötigen Geschäfte für den täglichen Gebrauch.

In Gönnersdorf befindet sich ein Sportplatz und ein Schützenhaus.

Die nächsten größeren Einkaufsmöglichkeiten bietet die Bonner Innenstadt, hier benötigt man mit dem Auto 40 Minuten und mit der Bahn 30 Minuten. Über die in 3 km entfernte Autobahn A61 gelangt man in weitere Städte wie Köln oder auch Koblenz.

Gönnersdorf ist am einfachsten mit dem Auto zu erreichen. Entweder aus Richtung Bad Breisig über die L 87, welche von der Bundesstraße 9 abzweigt, oder aus Richtung Niederzissen von der Bundesautobahn 61 (Ausfahrt Niederzissen) über die L 82 nach Waldorf und die L 87 nach Gönnersdorf. Optional kann man auch mit dem Bus der Linie 806 der VRM fahren, der aber nur wochentags und bis spätestens 18:00 Uhr in Gönnersdorf hält.
Ausstattung: Der Ursprung des Hauses wurde 1930 errichtet, 1988 kam ein großer Anbau hinzu.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat oder Teppich ausgestattet. Der Flur, die Küche und die Bäder sind alle gefliest.

Die Gasheizung wurde im Jahr 2009 erneuert. Das Haus ist teilweise mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Über Durchlauferhitzer ist die Versorgung von Warmwasser gesichert.

Die Fenster verfügen über Isolierverglasung und teilweise elektrischen Rolläden.
Das Dach ist mit 2 Schornsteinen ausgestattet und komplett isoliert.
Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Verkäuferangaben. Eine Überprüfung hat auftragsgemäß nicht stattgefunden. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt jeweils der Verkauf an das beste Angebot.

Kauf- und Mietimmobilien im Landkreis Neuwied

Mit unseren Filialen in Siebenmorgen, Bonn und Waldbreitbach decken wir ein breites Einzugsgebiet zwischen Bonn und Koblenz ab. Somit können wir Ihnen ein vielseitiges Immobilienangebot präsentieren, das wir Ihnen sowohl online als auch im persönlichen Gespräch gerne vorstellen. Einige unserer Immobilien werden diskret vermarktet, sodass es sich bei der Immobiliensuche immer lohnt, uns direkt zu kontaktieren. 

Immobilie im Landkreis Neuwied kaufen

Alleinstehendes Einfamilienhaus

Wir selbst sind seit über 50 Jahren fest in der Region verwurzelt und können es nur zu gut verstehen, wenn auch Sie hier Wurzeln schlagen möchten. Im Vergleich zu anderen Regionen und Großstädten ist das Immobilienpreisniveau zwischen dem rechten Rheinufer und dem Westerwald konstant. Immobilien werden nicht zu überteuerten, sondern zu realistischen Preisen verkauft. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zu den Städten Bonn und Koblenz, die schnell mit dem Auto oder der Bahn erreichbar sind. Das ist nicht nur für Pendler praktisch, sondern für alle, die das Gleichgewicht aus rheinländischer Natur und Stadt schätzen. 

Unser Immobilienportfolio umfasst Kaufobjekte und Grundstücke für Privatpersonen sowie Investoren, die nach einer Kapitalanlage im Landkreis Neuwied und der rheinland-pfälzischen Umgebung suchen. Unsere Kaufobjekte - egal ob Einfamilienhaus oder großes Anwesen mit Weitblick, Eigentumswohnung mit guter Verkehrsanbindung oder Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage - bieten wir Ihnen zu fairen Preisen. 

Immobilie im Norden von Rheinland-Pfalz mieten

Ein Einfamilienhaus in Breitscheid, ein renovierter Altbau in Bonn, eine moderne 2-Zimmer-Wohnung in Neuwied: Auch die Anmietung einer Immobilie bietet viele Vorteile. Sie müssen keinen Immobilienkredit abbezahlen, sind frei und flexibel in der Wohnortwahl und müssen sich keine Sorgen um die Instandhaltung des Objekts machen. Entdecken Sie unsere Mietobjekte.

Ihr Partner für Wohn- und Anlageimmobilien im Landkreis Neuwied

Mehrfamilienhäuser

Seit 1965 führen wir unser Maklerbüro im Landkreis Neuwied. Wir legen großen Wert auf Qualität und Fairness - das gilt auch für die Immobilienpreise. Unsere Immobilienberater verfügen über eine hohe Lokalexpertise und begleiten Käufer und Mieter mit der Unterstützung eines großen Netzwerks. Unser Team lebt einen freundlichen und fairen Kundenservice, bei dem wir versuchen, unseren Auftraggebern alle Wünsche zu erfüllen. So führen wir neben Wohnimmobilien auch Anlageimmobilien für Eigentümer oder Investoren.

Kontaktieren Sie uns gerne für einen persönlichen Termin, bei dem wir alle Details zu Ihrer Immobiliensuche besprechen können. Wir stehen Ihnen gerne in einer unserer Filialen in Siebenmorgen, Bonn und Waldbreitbach oder direkt bei Ihnen vor Ort für ein Beratungsgespräch zur Verfügung.

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