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Barrierefreies schönes Wohnen - perfekt im Alter! Ab 60+

externe ObjnrWAL29
Status1Aktiv
Betreuer13
Auftrag bis10.07.2019
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ56588
OrtWaldbreitbach
StraßeNeuwieder Str.
Hausnummer67
LandDeutschland
Etage2. Obergesc
Wohnfläche80 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche8 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
KücheEinbauküche
Kaufpreis225.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwST.
Währung
ProvisionshinweisBei einem Kaufpreis über 100.000 EUR entsteht eine Maklergebühr von 3,57 % des notariellen Kaufpreises als Käuferprovision
externe ObjnrWAL29 Status1Aktiv
Betreuer13 Auftrag bis10.07.2019
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ56588 OrtWaldbreitbach
StraßeNeuwieder Str. Hausnummer67
LandDeutschland Etage2. Obergesc
Wohnfläche80 m² Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche8 m² BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
FahrstuhlPersonenaufzug Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz
KücheEinbauküche Kaufpreis225.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwST. Währung
ProvisionshinweisBei einem Kaufpreis über 100.000 EUR entsteht eine Maklergebühr von 3,57 % des notariellen Kaufpreises als Käuferprovision
Objektbeschreibung: Bequemes Wohnen bis ins hohe Alter!

Diese Wohnanlage wurde speziell für Senioren errichtet. Alles ist barrierefrei und behindertengerecht eingerichtet. Die Wohnung befindet sich im hinteren ruhigen Bereich des Hauses und liegt im obersten Geschoss mit einem herrlichen Ausblick in Richtung Wied. Zur gut ausgestatteten Wohnung gehört ein großer Stellplatz der über einen Aussenaufzug erreichbar ist. Zusätzlich stehen allen Bewohnern ein großer Gemeinschaftsraum und eine Garage (für z.B. Fahrräder) zur Verfügung. Die Bodentiefen Fenster geben der ganzen Wohnung viel Licht und schöne Ausblicke. Sie wohnen hier mitten im Ort und können alles sehr gut erreichen. Trotzdem ist die Wohnung sehr ruhig gelegen.

Zur Wohnung gehört auch der große Dachboden. Dieser kann bei Bedarf ausgebaut werden.

Das Konzept des Hauses sieht auch die Möglichkeit vor gewisse Pflegedienstleistungen etc. in Anspruch zu nehmen.

Die Bewohner dieses Objektes müssen ein Mindestalter von 60 Jahren haben.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.06.2024
Endenergieverbrauch: 73.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage: Waldbreitbach liegt im Herzen des Wiedtals, mitten im Naturpark Rhein-Westerwald und ist ein touristisch geprägter Ort. Der Naturpark Rhein-Westerwald umfasst mit seiner Größe von 470 km² das majestätische Rheintal, malerische Ortschaften, idyllische Bachtäler, ausgedehnte Wälder sowie seltene Tier- und Pflanzenarten und ist mit seinen über 50 Jahren einer der ältesten Naturparke in Deutschland.

Weithin bekannt ist der Ort durch die hier angesiedelten religiösen und sozialen Einrichtungen, und sein umfangreiches Kulturprogramm mit Events wie „Wied in Flammen", dem Großfeuerwerk an der Wied.
Waldbreitbach ist zudem auch bekannt als „Weihnachtsdorf“ und hat im Zuge dessen einige Rekorde aufgestellt. Dies macht den Ort auch in den Wintermonaten sehr beliebt.
Mehr Informationen finden Sie unter www.waldbreitbach.de und unter www.wiedtal.de.

Waldbreitbach bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte etc. Im Nachbarort Hausen befindet sich auch ein Schwimmbad mit Sauna.

In der Nähe befinden sich die Städte Neuwied, Koblenz und Linz am Rhein. Durch die nah gelegene A3 ist eine gute Verkehrsanbindung in die Region Köln/ Bonn sowie Frankfurt gegeben.
Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Verkäuferangaben. Eine Überprüfung hat auftragsgemäß nicht stattgefunden. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt jeweils der Verkauf an das beste Angebot.

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