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Unsere Objekte

Häuschen zum verwirklichen- Fachwerkhaus mit Stallungen und großen Grundstücken!

externe ObjnrWEI01
Status1Aktiv
Betreuer13
Auftrag bis10.03.2019
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ53547
OrtHausen/Wied
StraßeWiedhöhe
Hausnummer2
LandDeutschland
Wohnfläche116 m²
Grundstücksgröße3.992 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze2 Freiplätze
Kaufpreis69.000 €
Außen-Provision5,95% inkl MwSt
Währung
ProvisionshinweisBei einem Kaufpreis unter 100.000 EUR entsteht eine Maklergebühr von 5,95 % des notariellen Kaufpreises als Käuferprovision
externe ObjnrWEI01 Status1Aktiv
Betreuer13 Auftrag bis10.03.2019
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ53547 OrtHausen/Wied
StraßeWiedhöhe Hausnummer2
LandDeutschland Wohnfläche116 m²
Grundstücksgröße3.992 m² Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer5 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Balkon/TerrasseJa
Stellplätze2 Freiplätze Kaufpreis69.000 €
Außen-Provision5,95% inkl MwSt Währung
ProvisionshinweisBei einem Kaufpreis unter 100.000 EUR entsteht eine Maklergebühr von 5,95 % des notariellen Kaufpreises als Käuferprovision
Objektbeschreibung: Dieses kleine aber feine Fachwerkhäuschen besticht durch seine einmalige Aussicht über das Wiedtal und die beiden großen Grundstücke, die zum Haus gehören.

Das Haus ist stark renovierungsbedürftig.

Die Aufteilung ist wie folgt:
Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste- WC, ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer mit Badewanne.
Im Obergeschoss befindet sich ein großes Elternschlafzimmer, ein Büro und zwei weitere Räume, die zb. als Kinderzimmer genutzt werden können. Vom Flur aus haben Sie hier Zugang zum großen Balkon.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Räume und ein Abstellraum.

Zum Gebäude gehören auch noch 2 kleine Scheunen und eine größere Scheune.

Ein großes Grundstück liegt in der nähe des Hauses, nach hinten raus Richtung Waldrand.
Die anderen noch sehr viel größeren Grundstücke liegen auf der gegenüberliegenden Straßenseite.

Insgesamt haben Sie in diesem Haus viele Möglichkeiten, sich zu verwirklichen.
Es besteht eine Fördermöglichkeit im "Dorferneuerungsprogramm". Hier können Sie Zuschüsse für Umbaumaßnahmen bis zu 20.000 EUR bekommen.

Ein Energieausweis wurde angefordert!
Lage: Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Malbergs im Hausener Ortsteil "Weißfeld".
Die angrenzenden Wälder laden zum Wandern und verweilen ein.
Fußläufig erreichen Sie von hier die Gaststätte Malberghütte und das Hotel Engelsburg.

Der Rheinhöhenweg befindet sich ebenfalls in umittelbarer Nähe .
Das Objekt liegt im Herzen des Naturparks Rhein-Westerwald, welcher mit seiner Größe von 470 km² das majestätische Rheintal, malerische Ortschaften, idyllische Bachtäler, ausgedehnte Wälder sowie seltene Tier- und Pflanzenarten umfasst und mit seinen über 50 Jahren einer der ältesten Naturparks in Deutschland ist.

In Hausen befinden sich ein Schwimmbad, ein Aldi und eine große Bäckerei mit Café sowie ein Kindergarten.
Im Nachbarort Waldbreitbach finden Sie ebenso zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Apotheken und weitere Schulen.
Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Verkäuferangaben. Eine Überprüfung hat auftragsgemäß nicht stattgefunden. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt jeweils der Verkauf an das beste Angebot.

Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

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