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Schöne große Wohnung mit Garten und toller Aussicht

externe ObjnrNAS04
Status1Aktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ53547
OrtBreitscheid / Nassen
LandDeutschland
Wohnfläche113 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2
Balkon/Terrasse Fläche15 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kaltmiete550 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete700 €
Währung
Kaution1.650 €
ProvisionsfreiJa
externe ObjnrNAS04 Status1Aktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ53547
OrtBreitscheid / Nassen LandDeutschland
Wohnfläche113 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2 Balkon/Terrasse Fläche15 m²
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Kaltmiete550 € Nebenkosten150 €
Warmmiete700 € Währung
Kaution1.650 € ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung: Diese über zwei Etagen (EG und DG) verteilte Wohnung liegt im schönen Breitscheid Ortsteil Nassen. Sie verfügt über zwei Bäder und genug Platz für eine Familie.

Aufteilung:

Erdgeschoss:

- Flur
- Schlafzimmer
- großer Wohn-Essbereich
- Küche
- Balkon
- Badezimmer

Dachgeschoss:

- Flur
- Badezimmer
- 2 großere Räume
- 1 kleiner Raum

Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Garten und genügend Parkmöglichkeiten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.07.2028
Endenergieverbrauch: 104.02 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage: Der Ort Nassen liegt im Herzen des Naturpark Rhein Westerwald und in der Ortsgemeinde Breitscheid. Die Gemeinde gehört zur Verbandsgemeinde Waldbreitbach.
Sie sind umgeben von einer herrlichen Natur, die durch mehrere Premium Wanderwege ausgezeichnet wurde. Naturliebhaber komme hier voll auf ihre Kosten. Im Ort gibt es eine Einkaufsmöglichkeit (Nah-und-Gut-Markt mit Frischetheke, Bäckerei und Post-Filiale), Kindergarten und Grundschule sowie einem Sportplatz (alles fußläufig zu erreichen). Profitieren Sie und Ihre Kinder vom kostenlosen Ganztagskindergarten und dem guten Schulangebot der Region.
Im Umkreis von 5 Autominuten befinden sich gleich drei größere Orte (Waldbreitbach, Horhausen, Neustadt/Wied) Hier finden Sie alle großen Discounter aber auch Banken, Ärzte etc.. Das nächste Krankenhaus in Linz ist in 15 Minuten erreichbar. Die A3 Abfahrt Neustadt/Wied erreichen Sie innerhalb von 5 Autominuten und sind somit sehr gut an den Köln/Bonner Raum angebunden. Die ICE Bahnhöfe Montabaur und Siegburg sind in kurzer Zeit über die Autobahn erreichbar.
Für sportlich Aktive gibt es hier ein großes Angebot wie z. B. Reiten, Tennis, Paragliding, Fahrradwege, Erlebnisbäder und wunderschöne Wanderwege.
Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Verkäuferangaben. Eine Überprüfung hat auftragsgemäß nicht stattgefunden. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt jeweils der Verkauf an das beste Angebot.

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