Maximale Rendite mit minimalem Aufwand – Ihr Partner für die Vermietung
Holen Sie das Beste aus Ihrer Immobilie heraus und vermieten Sie Ihr Objekt in den Kreisen Neuwied, Altenkirchen sowie in der Region Bonn-Rhein-Sieg mit erfahrenen Immobilienmaklern. Wir von Neumann Immobilien stehen Ihnen mit unserer langjährigen Expertise zur Seite und nehmen Ihnen so viele Aufgaben wie nötig ab. Für Sie bedeutet das: wenig Aufwand – viele Vorteile.
Dank unserer tiefen Marktkenntnis und umfassenden Erfahrung in den Regionen Neuwied, Altenkirchen, dem Wiedtal sowie Köln und Bonn verfügen wir über eine große Interessentenkartei. Dadurch können wir für Sie gezielt passende Mieter auswählen. Zudem präsentieren wir Ihre Immobilie mit hochwertigen Unterlagen, beschaffen alle erforderlichen Dokumente und organisieren Besichtigungen. Wir prüfen Interessenten nach Ihren Vorgaben und analysieren deren Bonität, sodass Sie sichere und langfristige Mietverhältnisse eingehen.
Unser Ziel ist eine stabile, lukrative und möglichst lückenlose Vermietung an zuverlässige Mieter. Beauftragen Sie uns frühzeitig, wenn sich ein Mieterwechsel abzeichnet – so können wir rechtzeitig einen passenden Nachmieter finden und längere Leerstandszeiten vermeiden. Schließlich soll sich Ihre Investition nachhaltig lohnen!
Lassen Sie uns gemeinsam dafür sorgen, dass Ihre Immobilie den idealen Mieter findet!
Unser umfassender Service für Vermieter
Wir bieten Ihnen einen umfangreichen Service, um Ihre Immobilie erfolgreich und sicher zu vermieten:
- Umfassende Interessentendatenbank: Dank unserer langjährigen Tätigkeit verfügen wir über eine umfangreiche Datenbank mit geprüften Mietinteressenten. So können wir schnell und gezielt potenzielle Mieter für Ihre Immobilie finden.
- Zielgerichtete Werbung: Wir präsentieren Ihre Immobilie auf den wichtigsten Internetportalen, in gängigen Social-Media-Kanälen, bei Partnerunternehmen und in unseren Schaukästen, um eine maximale Reichweite zu erzielen.
- Vorauswahl potenzieller Interessenten: Basierend auf Ihren Kriterien treffen wir eine sorgfältige Vorauswahl geeigneter Mieter, um sicherzustellen, dass sie Ihren Anforderungen entsprechen.
- Organisation und Durchführung von Besichtigungen: Wir koordinieren und führen Besichtigungstermine durch, wobei wir auf Professionalität und Effizienz achten, um den bestmöglichen Eindruck Ihrer Immobilie zu vermitteln.
- Umfassende Überprüfung der potenziellen Mieter: Neben der Einholung von Selbstauskünften, Einkommensnachweisen und SCHUFA-Abfragen nutzen wir auch spezialisierte Dienste wie den DEMDA-Mietercheck. Dieser liefert detaillierte Informationen, darunter:
- Bonitätsdaten: Einblick in harte und mittlere Negativmerkmale aus öffentlichen Schuldnerverzeichnissen und Inkassoverfahren, um finanzielle Risiken zu minimieren.
- Mieterdaten: Informationen über früheres Mietverhalten, wie z. B. Räumungsurteile, nicht titulierte Forderungen oder verursachte Sachschäden, um die Zuverlässigkeit des Mieters besser einschätzen zu können.
- Adressprüfung: Verifizierung der aktuellen Anschrift des Mietinteressenten, um die Richtigkeit der Angaben sicherzustellen.
- Mikrogeographische Daten: Analyse des Wohnumfelds, um zusätzliche Kontextinformationen zur Wohnsituation des Mieters zu erhalten.
Durch unser umfangreiches Netzwerk und unsere Erfahrung bieten wir Ihnen einen umfassenden Service, der weit über die üblichen Leistungen hinausgeht. Unser Ziel ist es, für Sie den passenden Mieter zu finden und einen reibungslosen Vermietungsprozess zu gewährleisten.
Warum sich ein Makler bei der Vermietung für Sie lohnt
Seit Einführung des Bestellerprinzips tragen Sie als Vermieter die Maklerprovision – eine Investition, die sich mehrfach auszahlt. Zwar können Sie diese Kosten nicht über die Nebenkosten auf den Mieter umlegen, jedoch steuerlich als Werbungskosten geltend machen. Doch das ist längst nicht der einzige Vorteil, den Sie durch unsere Unterstützung genießen.
Mit unserer Expertise sichern Sie sich eine schnelle, sichere und rentable Vermietung:
✔ Bonitätsprüfung & Mieterauswahl – Wir übernehmen die umfassende Prüfung potenzieller Mieter. Dank professioneller Bonitätschecks und unserer Erfahrung erkennen wir frühzeitig finanzielle Risiken und wählen solvente, zuverlässige Mieter aus.
✔ Maximale Reichweite & effektives Marketing – Ihre Immobilie wird professionell in gängigen Online-Portalen, Social-Media-Kanälen, Partnernetzwerken und Schaukästen beworben, um schnell passende Interessenten zu finden.
✔ Rechtssichere Mietverträge & aktuelle Gesetzeskenntnisse – Mietrecht ändert sich ständig. Wir achten darauf, dass Ihre Verträge den aktuellen Vorschriften entsprechen und keine unwirksamen Klauseln enthalten. So schützen Sie sich vor rechtlichen Fallstricken.
✔ Zeitersparnis & Rundum-Service – Wir übernehmen die gesamte Abwicklung: von der Exposéerstellung über Besichtigungen bis hin zur Mietvertragsunterzeichnung und Übergabe – damit Sie sich entspannt zurücklehnen können.
✔ Langfristige Vermietung ohne Leerstand – Unser Ziel ist es, Ihre Immobilie schnell und nachhaltig zu vermieten. Durch unsere gezielte Mieterauswahl verringern wir das Risiko von Zahlungsausfällen und häufigen Mieterwechseln.
Kurz gesagt: Mit uns als Makler vermeiden Sie kostspielige Fehler, sparen Zeit und sichern sich eine sorgenfreie Vermietung. Lassen Sie sich von unserer Erfahrung und unserem Netzwerk überzeugen!
Vermieten mit Neumann Immobilien – Sicher, effizient, stressfrei
Die erfolgreiche Vermietung einer Immobilie erfordert Marktkenntnis, Erfahrung und Fingerspitzengefühl. Wir von Neumann Immobilien begleiten Sie professionell bei jedem Schritt – von der ersten Einschätzung bis zur Schlüsselübergabe.
Unsere langjährige Expertise und regionale Verwurzelung ermöglichen es uns, passende Mieter zuverlässig zu finden, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Wir sorgen für eine rechtssichere Abwicklung, eine faire Mietpreisgestaltung und eine langfristige Vermietung, die sich für Sie lohnt.
Ob in Neuwied, Waldbreitbach, Bonn, Köln oder dem Rhein-Sieg-Kreis – mit Neumann Immobilien haben Sie einen starken Partner an Ihrer Seite, der Ihre Interessen vertritt und dafür sorgt, dass Ihre Immobilie optimal genutzt wird. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Vermietung erfolgreich gestalten!