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Immobilie im Landkreis Neuwied mieten

Immobilien zur Miete im Landkreis Neuwied

Sie suchen nach einer räumlichen Veränderung, weil die Kinder aus dem Familienhaus ausgezogen sind? Oder Sie zieht ein beruflicher Wechsel ans rechte Rheinufer nördlich von Koblenz? Wir von neumann immobilien vermitteln Ihnen passende Mietobjekte, die Ihren Wohn- und Budgetvorstellungen entsprechen. 

Frisch renovierte Bürofläche in TOP-Lage! Gute Ausstatung mit hellen Räumen.

externe ObjnrKOE02
Status1Archiviert
Betreuer13
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ50667
OrtKöln
StraßeApostelnstr.
Hausnummer12
LandDeutschland
Etage4
Gesamtfläche154 m²
Bürofläche154 m²
Nebenfläche12 m²
BodenLaminat
FahrstuhlPersonenaufzug
externe ObjnrKOE02 Status1Archiviert
Betreuer13 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ50667
OrtKöln StraßeApostelnstr.
Hausnummer12 LandDeutschland
Etage4 Gesamtfläche154 m²
Bürofläche154 m² Nebenfläche12 m²
BodenLaminat FahrstuhlPersonenaufzug
Objektbeschreibung: Schönes helles Büro in guter Lage (keine 100m zum Neumarkt). Das Büro besteht aus 3 großen Büros und zwei mittelgroßen Brüo. Es verfügt über Herren- und Damentoiletten, eine Küche, Serverraum und Abstellraum. Im Keller befindet sich noch ein ausreichend großer belüfteter Abstellraum.

Das Büro verfügt über getrennte Stromkreise für PC und Allgemeinstrom. In jedem Büro befinden sich ausreichend Bodentanks mit Strom und Netzwerkdosen.

Das Gebäude verläuft genau zwischen der Apostelnstr. und der Gertrudenstr.. Der Eingang für die Büros befindet sich in der Gertrudenstr. 9. Die Büros sind aber zu Apostelnstr. gelegen.

Für die Vermietung ist zwingend eine MwSt. Abzugsberechtigung erforderlich.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 22.05.2026
Endenergieverbrauch: 58.42 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauch (Wärme): 58.42 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 12.35 kWh/(m²*a)

Lage: Das Büro liegt in unmittelbarer Nähe zum Neumarkt und der beliebten Einkaufsstraße Breite Straße.
Viele Geschäfte, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Das Bürogebäude ist fußläufig an die öffentlichen Verkehrsmöglichkeiten angebunden und den Flughafen „Köln/Bonn“ erreichen Sie vom Büro aus in nur 25 Minuten. Das Messegelände erreichen Sie in lediglich 10 Minuten Fahrtzeit.
Ausstattung: 2 seperate Stromkreise
Netzwerkverkabelung
Serverschrank
Bodentanks
getrennte Toiletten
Küche
Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Verkäuferangaben. Eine Überprüfung hat auftragsgemäß nicht stattgefunden. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt jeweils der Verkauf an das beste Angebot.

Zuhause im Grünen

Egal ob Breitscheid, Siebenmorgen oder Roßbach: Im Landkreis Neuwied genießt man eine wunderbare Idylle mit viel Natur. Die Landschaft rund um das rechte Rheinufer ist eine Mischung aus Eifel und Westerwald, Feldern und Bergen. Hier beherbergt das Rheintal großartige Rad- und Wanderwege, die ersten Weinberge rund um Koblenz und dichte Wälder. Kultur, Wein und Genuss dürfen in der Rhein-Region natürlich nicht zu kurz kommen. Das Umland ist reich an Schlössern und Burgen, die nicht nur gerne als Ausflugsziele, sondern auch für kulinarische Genüsse besucht werden. 

Arbeiten im Norden von Rheinland-Pfalz 

Holzbachschlucht

Neben der Natur und Freizeit bietet der Landkreis Neuwied spannende Wirtschafts- und Arbeitsmöglichkeiten - sowohl innerhalb der Städte und Gemeinden als auch durch die Nähe zu Bonn und Koblenz. Stadt und Landkreis Neuwied bemühen sich aktiv um einen soliden und vielseitigen Wirtschaftsstandort mit vielseitigen Gewerbeflächen und -gebäuden. 

Über die Autobahnen und Schienennetze sind die umliegenden, größeren Städte gut erreichbar. Ideal für Pendler und Bewohner, die den Wechsel zwischen Natur und Stadt lieben. Koblenz ist von der Stadt Neuwied nur rund 20 Kilometer entfernt, bis Bonn sind es etwa 50 Kilometer. 

Immobilien zu fairen Preisen mieten 

Junges Paar zieht in eigene Wohnung

Ob 2-Zimmer-Wohnung in Waldbreitbach, eine barrierefreie Wohnung in Breitscheid oder ein kleines Häuschen in Bad-Hönningen: Der Mietmarkt im Landkreis Neuwied und Umgebung zwischen Eifel und Westerwald ist vielfältig und entspannt. Das spiegelt sich auch in den Mietpreisen wider, die im Vergleich zu vielen Großstädten und Metropolen Deutschlands fair sind.

Gerne stellen wir Ihnen die Mietobjekte aus unserem Angebot vor, die zu Ihren Kriterien passen. Dank unserer langjährigen Erfahrung steht Ihnen mit uns nicht nur ein kompetenter Immobilienmakler, sondern auch ein breites Netzwerk an Dienstleistern und Partnern zur Seite. Teilen Sie uns auch gerne mit, wenn Sie noch zwischen mieten oder kaufen schwanken. Wir präsentieren Ihnen auch gerne passende Kaufobjekte. Haben Sie vielleicht noch nicht die passende Immobilie in unserem Portfolio gefunden? Hinterlassen Sie gerne per Formular einen Suchauftrag und wir melden uns bei Ihnen wenn ein passendes Objekt finden.

Immobilienmakler seit 1965

Unser Immobilienbüro besteht seit über 50 Jahren und wird bereits in der 3. Generation geführt. Die Menschen in der Region vertrauen auf uns und auf unsere Lokalexpertise. Inhaber Marco Wagner ist zertifizierter Immobilienberater und kennt nicht nur sein Geschäft, sondern auch Land und Leute. Unterstützt wird er von weiteren erfahrenen Immobilienberatern und einem zuverlässigen Backoffice-Team, die alle daran arbeiten, Ihre Wohnträume zu erfüllen.

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