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Unsere Immobilien im Landkreis Neuwied

Unsere Immobilienangebote für den Landkreis Neuwied & Umgebung

Bereiten Sie Ihrer Immobiliensuche ein Ende - mit uns von neumann immobilien. Wir gehören zu den erfahrensten Immobilienmaklern im Landkreis Neuwied und Umgebung und freuen uns, Sie auf dem Weg in Ihr neues Haus oder Ihre neue Wohnung zu begleiten. Schauen Sie sich gerne in unserem Onlineportfolio um oder kontaktieren Sie uns direkt. Gerne können Sie auch einen kostenlosen Suchauftrag bei uns hinterlegen.

Schönes gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Buschhoven

externe ObjnrSWI01
Status1Archiviert
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReiheneck
PLZ53913
OrtSwisttal / Buschhoven
StraßeUlmenweg
Hausnummer19
LandDeutschland
Wohnfläche129 m²
Nutzfläche30 m²
Grundstücksgröße265 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport
1 Freiplatz
1 Garage
KücheEinbauküche
externe ObjnrSWI01 Status1Archiviert
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReiheneck PLZ53913
OrtSwisttal / Buschhoven StraßeUlmenweg
Hausnummer19 LandDeutschland
Wohnfläche129 m² Nutzfläche30 m²
Grundstücksgröße265 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport
1 Freiplatz
1 Garage
KücheEinbauküche
Objektbeschreibung: Dieses ruhig gelegene und sonnenverwöhnte Reiheneckhaus wurde 1977 am Ende einer Sackgasse errichtet. Das Haus wurde in den letzen Jahren stetig renoviert. Der gut geschnittene Garten bietet einige schöne Stellen zum Verweilen an. Hier befindet sich auch ein kleines Gartenhaus. Eine Garage und ein Carport stehen Ihnen zur Verfügung.

Das Eigenheim verfügt über einige technische Besonderheiten wie Videoüberwachung, teilweise elektrische Rolläden oder per App ansteuerbare Heizkörper. Der Bodenbelag ist sehr hochwertig mit Parketboden oder Fliesen ausgelegt. Im Badezimmer finden sie hochwertigen Klickvinylboden. Durch die großen Fenster sind die Räume sehr schön hell. Zum Nachbarn gibt es einen extra hohen Sichtzaun der mit einer Baugenehmigung abgesegnet ist. Vom großen Schlafzimmer und der Loggia können sie einen herrlichen Blick ins Grüne genießen.

Die Aufteilung:

Erdgeschoss:
- Flur mit Treppe
- Küche (Wand zum Wohn-Esszimmer lässt sich entfernen)
- großzügiger heller Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die überdachte Terasse

Obergeschoss:
- Flur mit Treppe
- 3 Schlafzimmer
- 1 WC
- 1 renoviertes Badezimmer mit Badewanne
- schöne Loggia

Kellergeschoss:
- Flur mit Treppe
- großer ausgebauter Hobbyraum/Gästezimmer mit Dampfdusche
- Kellerraum
- Gäste-WC
- Heizungsraum, HWR

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.02.2019
Endenergieverbrauch: 146.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Swisstal-Buschoven liegt zwischen Euskirchen und Bonn mit Blick auf das Siebengebirge und die Voreifel.
Bei den ca. 3400 Einwohnern ist Swisttal-Buschhoven wegen der ruhigen Wohnlage beliebt.

Geschäfte und Gastronomiebetriebe kennzeichnen den Ortskern rund um den Toniusplatz und den idyllischen Burgweiher.

Das Naherholungsgebiet, der Naturpark Rheinland (externer Link), bietet dem Naturfreund und dem Hobbysportler mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen ein umfangreiches Freizeitangebot.

In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten und eine Grundschule.

Weitere Infos finden Sie unter:

http://www.swisttal.de
https://www.swisttal-buschhoven.de
Ausstattung: Folgende Renovierungen wurden in den letzen Jahren durchgeführt:

2001 neue Gasheizung mit teilweise neuen Heizkörpern (alle Leitungen sind aus Kupfer)
2004 Badezimmer
2005/2014 neuer Aussenputz mit Dämmung
2009/2016 teilweise neue Fenster und panzerverriegelte Haustür


Hier finden Sie den virtuellen Rundgang:

https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1102360
Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Verkäuferangaben. Eine Überprüfung hat auftragsgemäß nicht stattgefunden. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt jeweils der Verkauf an das beste Angebot.

Kauf- und Mietimmobilien im Landkreis Neuwied

Mit unseren Filialen in Siebenmorgen, Bonn und Waldbreitbach decken wir ein breites Einzugsgebiet zwischen Bonn und Koblenz ab. Somit können wir Ihnen ein vielseitiges Immobilienangebot präsentieren, das wir Ihnen sowohl online als auch im persönlichen Gespräch gerne vorstellen. Einige unserer Immobilien werden diskret vermarktet, sodass es sich bei der Immobiliensuche immer lohnt, uns direkt zu kontaktieren. 

Immobilie im Landkreis Neuwied kaufen

Alleinstehendes Einfamilienhaus

Wir selbst sind seit über 55 Jahren fest in der Region verwurzelt und können es nur zu gut verstehen, wenn auch Sie hier Wurzeln schlagen möchten. Im Vergleich zu anderen Regionen und Großstädten ist das Immobilienpreisniveau zwischen dem rechten Rheinufer und dem Westerwald konstant. Immobilien werden nicht zu überteuerten, sondern zu realistischen Preisen verkauft. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zu den Städten Bonn und Koblenz, die schnell mit dem Auto oder der Bahn erreichbar sind. Das ist nicht nur für Pendler praktisch, sondern für alle, die das Gleichgewicht aus rheinländischer Natur und Stadt schätzen. 

Unser Immobilienportfolio umfasst Kaufobjekte und Grundstücke für Privatpersonen sowie Investoren, die nach einer Kapitalanlage im Landkreis Neuwied und der rheinland-pfälzischen Umgebung suchen. Unsere Kaufobjekte - egal ob Einfamilienhaus oder großes Anwesen mit Weitblick, Eigentumswohnung mit guter Verkehrsanbindung oder Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage - bieten wir Ihnen zu fairen Preisen. 

Immobilie im Norden von Rheinland-Pfalz mieten

Ein Einfamilienhaus in Breitscheid, ein renovierter Altbau in Bonn, eine moderne 2-Zimmer-Wohnung in Neuwied: Auch die Anmietung einer Immobilie bietet viele Vorteile. Sie müssen keinen Immobilienkredit abbezahlen, sind frei und flexibel in der Wohnortwahl und müssen sich keine Sorgen um die Instandhaltung des Objekts machen. Entdecken Sie unsere Mietobjekte.

Ihr Partner für Wohn- und Anlageimmobilien im Landkreis Neuwied

Mehrfamilienhäuser

Seit 1965 führen wir unser Maklerbüro im Landkreis Neuwied. Wir legen großen Wert auf Qualität und Fairness - das gilt auch für die Immobilienpreise. Unsere Immobilienberater verfügen über eine hohe Lokalexpertise und begleiten Käufer und Mieter mit der Unterstützung eines großen Netzwerks. Unser Team lebt einen freundlichen und fairen Kundenservice, bei dem wir versuchen, unseren Auftraggebern alle Wünsche zu erfüllen. So führen wir neben Wohnimmobilien auch Anlageimmobilien für Eigentümer oder Investoren.

Kontaktieren Sie uns gerne für einen persönlichen Termin, bei dem wir alle Details zu Ihrer Immobiliensuche besprechen können. Wir stehen Ihnen gerne in einer unserer Filialen in Siebenmorgen, Bonn und Waldbreitbach oder direkt bei Ihnen vor Ort für ein Beratungsgespräch zur Verfügung.

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