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Unsere Immobilien im Landkreis Neuwied

Unsere Immobilienangebote für den Landkreis Neuwied & Umgebung

Bereiten Sie Ihrer Immobiliensuche ein Ende - mit uns von neumann immobilien. Wir gehören zu den erfahrensten Immobilienmaklern im Landkreis Neuwied und Umgebung und freuen uns, Sie auf dem Weg in Ihr neues Haus oder Ihre neue Wohnung zu begleiten. Schauen Sie sich gerne in unserem Onlineportfolio um oder kontaktieren Sie uns direkt. Gerne können Sie auch einen kostenlosen Suchauftrag bei uns hinterlegen.

Exklusive Villa in exponierter Höhenlage. Weitblick bis in die Eifel!

externe ObjnrHOC031
Status1Aktiv
Betreuer13
Auftrag bis26.10.2015
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypVilla
PLZ53547
OrtHochscheid
LandDeutschland
Wohnfläche474 m²
Nutzfläche30 m²
Grundstücksgröße1.042 m²
Anzahl Zimmer10
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze4 Freiplätze
2 Garagen
Kücheoffene Küche
externe ObjnrHOC031 Status1Aktiv
Betreuer13 Auftrag bis26.10.2015
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypVilla
PLZ53547 OrtHochscheid
LandDeutschland Wohnfläche474 m²
Nutzfläche30 m² Grundstücksgröße1.042 m²
Anzahl Zimmer10 Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC3
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Stellplätze4 Freiplätze
2 Garagen
Kücheoffene Küche
Objektbeschreibung: Treten Sie ein in einen mediterranen Traum. Hier lassen sich Familie, Erholung und Arbeiten unter einen Hut bringen.

Hinter der Eingangstür stehen Sie im Empfangsbereich des Hauses. Bereits hier bezaubert der Blick in das großzügige Wohnzimmer mit einer einmaligen Aussicht bis in die Höhenlagen der Eifel. Rechts befindet sich ein großes Arbeitszimmer, linker Hand eine Garderobe und ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer besticht mit seinem einmaligen gemütlichen Flair. Der Kamin lädt im Winter zu gemütlichen Stunden vor dem Feuer ein. Auf dem Weg zum lichtdurchfluteten Erker findet sich noch genügend Platz für ein schönes großes Klavier. Die Sonnenterasse können Sie direkt vom Wohnzimmer aus erreichen und die wunderschönen Sonnenuntergänge über dem romantischen Wiedtal genießen. Die wunderschöne offene Küche mit Esszimmer lädt zu geselligen Runden beim Kochen ein. Praktisch ist hier der große Vorratsraum der sowohl von der Küche als auch von der Doppelgarage aus betreten werden kann.

Über den hauseigenen Aufzug oder eine Treppe erreichen Sie das Dachgeschoß. Hier erschließt sich ein großzügiges eigenständiges Reich. Neben einem zweiten Arbeitszimmer finden Sie das Hauptschlafzimmer ein weites Nebenzimmer und ein großzügiges Bad mit Regendusche und großer Badewanne. In der Badewanne können Sie großartig entspannen und den herrlichen Ausblick und die Sonnenuntergänge genießen.

Im Untergeschoß finden Sie zwei Kinderzimmer, ein Duschbad, einen Hauswirtschaftraum, einen Heizungsraum mit modernem Blockheizkraftwerk mit umweltfreundlicher Kraft-Wärmekopplung und einen Technikraum. Das große Highlight allerdings dürfte der großzügige Pool und Wellness-Bereich sein. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen. Sie haben vom Pool direkten Zugang auf das Grundstück und einige bezaubernde idyllische Plätze.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.05.2024
Endenergiebedarf: 30.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 30.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Lage: Der Ort Hochscheid liegt im Herzen des Naturpark Rhein Westerwald und in der Ortsgemeinde Breitscheid. Die Gemeinde gehört zur Verbandsgemeinde Waldbreitbach.
Sie sind umgeben von einer herrlichen Natur, die durch mehrere Premium Wanderwege ausgezeichnet wurde. Naturliebhaber komme hier voll auf ihre Kosten. Im Nachbarort Nassen gibt es eine Einkaufsmöglichkeit (Nah und Gut Markt mit Frische Theke, Bäckerei und Post Filiale), Kindergarten und Grundschule sowie einem Sportplatz . Profitieren Sie und Ihre Kinder vom kostenlosen Ganztageskindergarten und dem guten Schulangebot der Region.
Im Umkreis von 5 Autominuten befinden sich gleich drei größere Orte (Waldbreitbach, Horhausen, Neustadt/Wied) Hier finden Sie alle großen Discounter aber auch Banken, Ärzte etc.. Die A3 Abfahrt Neustadt/Wied erreichen Sie innerhalb von 5 Autominuten und sind somit sehr gut an den Köln/Bonner Raum angebunden. Die ICE Bahnhöfe Montabaur und Siegburg sind in kurzer Zeit über die Autobahn erreichbar.
Für sportlich Aktive gibt es hier ein großes Angebot wie z. B. Reiten, Tennis, Paragliding, Fahrradwege, Erlebnisbäder und wunderschöne Wanderwege.
Ausstattung: Die Highlights:

- 474 m²n Wfl.
- 1042 m² schön angelegtes Grundstück
- 2 Bäder und 1 Gäste WC
- 10 Zimmer
- eine der exklusivsten Aussichten der Region (Blick bei guter Sicht bis auf die Nürnburg)
- energieeffizientes Blockheizkraftwerk mit Fußbodenheizung
- eine Wellness Oase mit großem Swimmingpool
- Videoüberwachung
Sonstiges: Um Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln zu dürfen, können Sie unter:

https://ogulo.de/tour/2146/HOC03

eine virtuelle Besichtigung machen.

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Kauf- und Mietimmobilien im Landkreis Neuwied

Mit unseren Filialen in Siebenmorgen, Bonn und Waldbreitbach decken wir ein breites Einzugsgebiet zwischen Bonn und Koblenz ab. Somit können wir Ihnen ein vielseitiges Immobilienangebot präsentieren, das wir Ihnen sowohl online als auch im persönlichen Gespräch gerne vorstellen. Einige unserer Immobilien werden diskret vermarktet, sodass es sich bei der Immobiliensuche immer lohnt, uns direkt zu kontaktieren. 

Immobilie im Landkreis Neuwied kaufen

Alleinstehendes Einfamilienhaus

Wir selbst sind seit über 55 Jahren fest in der Region verwurzelt und können es nur zu gut verstehen, wenn auch Sie hier Wurzeln schlagen möchten. Im Vergleich zu anderen Regionen und Großstädten ist das Immobilienpreisniveau zwischen dem rechten Rheinufer und dem Westerwald konstant. Immobilien werden nicht zu überteuerten, sondern zu realistischen Preisen verkauft. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zu den Städten Bonn und Koblenz, die schnell mit dem Auto oder der Bahn erreichbar sind. Das ist nicht nur für Pendler praktisch, sondern für alle, die das Gleichgewicht aus rheinländischer Natur und Stadt schätzen. 

Unser Immobilienportfolio umfasst Kaufobjekte und Grundstücke für Privatpersonen sowie Investoren, die nach einer Kapitalanlage im Landkreis Neuwied und der rheinland-pfälzischen Umgebung suchen. Unsere Kaufobjekte - egal ob Einfamilienhaus oder großes Anwesen mit Weitblick, Eigentumswohnung mit guter Verkehrsanbindung oder Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage - bieten wir Ihnen zu fairen Preisen. 

Immobilie im Norden von Rheinland-Pfalz mieten

Ein Einfamilienhaus in Breitscheid, ein renovierter Altbau in Bonn, eine moderne 2-Zimmer-Wohnung in Neuwied: Auch die Anmietung einer Immobilie bietet viele Vorteile. Sie müssen keinen Immobilienkredit abbezahlen, sind frei und flexibel in der Wohnortwahl und müssen sich keine Sorgen um die Instandhaltung des Objekts machen. Entdecken Sie unsere Mietobjekte.

Ihr Partner für Wohn- und Anlageimmobilien im Landkreis Neuwied

Mehrfamilienhäuser

Seit 1965 führen wir unser Maklerbüro im Landkreis Neuwied. Wir legen großen Wert auf Qualität und Fairness - das gilt auch für die Immobilienpreise. Unsere Immobilienberater verfügen über eine hohe Lokalexpertise und begleiten Käufer und Mieter mit der Unterstützung eines großen Netzwerks. Unser Team lebt einen freundlichen und fairen Kundenservice, bei dem wir versuchen, unseren Auftraggebern alle Wünsche zu erfüllen. So führen wir neben Wohnimmobilien auch Anlageimmobilien für Eigentümer oder Investoren.

Kontaktieren Sie uns gerne für einen persönlichen Termin, bei dem wir alle Details zu Ihrer Immobiliensuche besprechen können. Wir stehen Ihnen gerne in einer unserer Filialen in Siebenmorgen, Bonn und Waldbreitbach oder direkt bei Ihnen vor Ort für ein Beratungsgespräch zur Verfügung.

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