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Unsere Objekte

Ideale Kapitalanlage für Handwerker! Jetzt schnell in die Zukunft investieren.

externe ObjnrLAC01
Status1Aktiv
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ53547
OrtRoßbach/Wied
LandDeutschland
Wohnfläche60 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis34.000 €
Außen-Provision5,95 % inkl. MwSt.
Währung
ProvisionshinweisBei einem Kaufpreis unter 100.000 EUR entsteht eine Maklergebühr von 5,95 % des notariellen Kaufpreises als Käuferprovision
externe ObjnrLAC01 Status1Aktiv
Betreuer15 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ53547
OrtRoßbach/Wied LandDeutschland
Wohnfläche60 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Kaufpreis34.000 € Außen-Provision5,95 % inkl. MwSt.
Währung ProvisionshinweisBei einem Kaufpreis unter 100.000 EUR entsteht eine Maklergebühr von 5,95 % des notariellen Kaufpreises als Käuferprovision
Objektbeschreibung: Diese Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Zweiparteienhauses ist die ideale Kapitalanlage für Handwerker oder handwerklich Begabte.

Vom Balkon haben Sie einen wunderschönen Blick über den Ort Lache bis hin zum romantischen Wiedbachtal.

Die Wohnung verfügt über folgende Aufteilung:

1 großes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon
1 Küche
1 Badezimmer
1 Flur
1 großes Schlafzimmer mit
2 kleine Schlafzimmer


Das Objekt leidet durch ein falsches bis nicht vorhandenes Lüften an partiziellem Schimmelbefall. Die Wände wurden mehrfach gemessen und sind absolut Trocken. Ein Sanierungsangebot wegen Schimmel liegt uns vor.

Im Eingangsbereich befindet sich ein Geräteschuppen.
Lage: Das Objekt befindet sich in einer Sackgasse in einem Ortsteil von Roßbach/Wied.
Der Ort Lache liegt im Herzen des Naturpark Rhein Westerwald. Die Gemeinde gehört zur Verbandsgemeinde Waldbreitbach.

Sie sind umgeben von einer herrlichen Natur, die durch mehrere Premium Wanderwege ausgezeichnet wurde. Naturliebhaber komme hier voll auf ihre Kosten.

Im Umkreis von 5 Autominuten befinden sich gleich drei größere Orte (Waldbreitbach, Horhausen, Neustadt/Wied) Hier finden Sie alle großen Discounter aber auch Banken, Ärzte etc.. Die A3 Abfahrt Neustadt/Wied erreichen Sie innerhalb von 5 Autominuten und sind somit sehr gut an den Köln/Bonner Raum angebunden. Die ICE Bahnhöfe Montabaur und Siegburg sind in kurzer Zeit über die Autobahn erreichbar.

Für sportlich Aktive gibt es hier ein großes Angebot wie z. B. Reiten, Tennis, Paragliding, Fahrradwege, Erlebnisbäder und wunderschöne Wanderwege.
Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Verkäuferangaben. Eine Überprüfung hat auftragsgemäß nicht stattgefunden. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt jeweils der Verkauf an das beste Angebot.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

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