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Das Leben genießen! Barrierefrei, Energieeffizent und hochwertig im Herzen von Waldbreitbach

  • Wohnung D
  • Kellerräume
  • Ansicht Südost
  • Ansicht Süd
  • Ansicht Südwest
  • Ansicht Nordwest
  • Ansicht_SW
  • Ansicht_S
  • Aussenanlagen
  • Mikrolage
  • Markolage
externe ObjnrWAL20
Status1Aktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ56588
OrtWaldbreitbach
StraßeNeuwieder Str.
Hausnummer27
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche89 m²
Nutzfläche14 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2
Balkon/Terrasse Fläche11 m²
BefeuerungErdwärme
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis237.600 €
Währung€
ProvisionsfreiJa
externe ObjnrWAL20 Status1Aktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ56588
OrtWaldbreitbach StraßeNeuwieder Str.
Hausnummer27 LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche89 m²
Nutzfläche14 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2 Balkon/Terrasse Fläche11 m²
BefeuerungErdwärme HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Kaufpreis237.600 €
Währung€ ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung: Diese hochwertige Wohnung bietet Ihnen einen hohen Standard an Lebensqualität.
Energieeffizientes Wohnen mit barrierefreiem Zugang und einem schönen Ausblick auf die umliegenden Wälder.
Das 5 Parteien Objekt wird nach den neuesten EnEV (Energieeinsparverordnung) Richtlinien gebaut. Das bedeutet für Sie: niedrige Folgekosten für ein behagliches warmes zu Hause. Das komplette Objekt ist barrierefrei konzipiert und hat einen komfortabelen Aufzug. So ist auch ein komfortabeles Leben bis ins hohe Alter oder mit Handicap problemlos möglich. Beim Bau wird an nichts gespart. Massive Trennwände sorgen für eine gute Schalldämmung. Natürlich wird Ihre Wohnung mit hochwertigen Markenarmaturen und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der schöne, große und überdachte Balkon lädt zum verweilen ein. Große Fensterfronten durchfluten die gesamte Wohnung mit aussreichend Licht.

Gerne informieren wir Sie noch ausführlicher über die Immobilie. Fordern Sie noch heute ein ausführliches Exposé an. Weitere Wohnungen sind verfügbar. Indivduelle Ausstattungen sind noch möglich.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.11.2027
Endenergiebedarf: 15.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Klasse: A+

Lage: Das Objekt befindet sich im Ortskern von Waldbreitbach. Alle Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig und bequem zu erreichen.

Waldbreitbach
Als staatlich anerkannter Luftkurort liegt
Waldbreitbach im wunderschönen Wiedtal
im Landkreis Neuwied.
Waldbreitbach und das Wiedtal bieten Ihnen
vielseitige Möglichkeiten zur sportlichen und
kulturellen Freizeitgestaltung.
· Kanu- und Ruderbootfahren auf der Wied
· Wanderwege wie z. B. „Westerwald Steig“,
„Klosterweg“ und weiteren schönen Strecken
· Schwimmen im nahegelegenen Wiedtalbad
· Kegeln
· Radfahren auf dem Wied-Radweg
· Reithalle, Reitplatz und Unterstellung von
Pferden (www.green-valley-ranch.de)
· Verschiedene Vereine wie Gesangsverein,
Sportverein, Fußballverein, Lauftreff usw.
· Weihnachtsdorf
· Großfeuerwerk Wied in Flammen
· Autofreies Wiedtal / WIEDer ins TAL
Weitere Informationen finden Sie unter
folgenden Internetseiten:
www.waldbreitbach.de
www.wiedtal.de
Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Verkäuferangaben. Eine Überprüfung hat auftragsgemäß nicht stattgefunden. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt jeweils der Verkauf an das beste Angebot.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Marco Wagner
Tel.: 0049 (0)2638 5207
Mobil: 0049 (0)172 6505010

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