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Frisch renovierte Bürofläche in TOP-Lage! Gute Ausstatung mit hellen Räumen.

externe ObjnrKOE02
Status1Aktiv
Betreuer13
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ50667
OrtKöln
StraßeApostelnstr.
Hausnummer12
LandDeutschland
Etage4
Gesamtfläche104 m²
Bürofläche92 m²
Nebenfläche12 m²
BodenLaminat
FahrstuhlPersonenaufzug
Netto Kaltmiete1.154 €
Nebenkosten450 €
Außen-Provision3500 € zzgl. MwSt.
Währung
Kaution3 Monatskaltmieten
externe ObjnrKOE02 Status1Aktiv
Betreuer13 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ50667
OrtKöln StraßeApostelnstr.
Hausnummer12 LandDeutschland
Etage4 Gesamtfläche104 m²
Bürofläche92 m² Nebenfläche12 m²
BodenLaminat FahrstuhlPersonenaufzug
Netto Kaltmiete1.154 € Nebenkosten450 €
Außen-Provision3500 € zzgl. MwSt. Währung
Kaution3 Monatskaltmieten
Objektbeschreibung: Schönes helles Büro in guter Lage (keine 100m zum Neumarkt). Das Büro besteht aus 3 großen Büros und zwei mittelgroßen Brüo. Es verfügt über Herren- und Damentoiletten, eine Küche, Serverraum und Abstellraum. Im Keller befindet sich noch ein ausreichend großer belüfteter Abstellraum.

Das Büro verfügt über getrennte Stromkreise für PC und Allgemeinstrom. In jedem Büro befinden sich ausreichend Bodentanks mit Strom und Netzwerkdosen.

Das Gebäude verläuft genau zwischen der Apostelnstr. und der Gertrudenstr.. Der Eingang für die Büros befindet sich in der Gertrudenstr. 9. Die Büros sind aber zu Apostelnstr. gelegen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 22.05.2026
Endenergieverbrauch: 58.42 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauch (Wärme): 58.42 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 12.35 kWh/(m²*a)

Lage: Das Büro liegt in unmittelbarer Nähe zum Neumarkt und der beliebten Einkaufsstraße Breite Straße.
Viele Geschäfte, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Das Bürogebäude ist fußläufig an die öffentlichen Verkehrsmöglichkeiten angebunden und den Flughafen „Köln/Bonn“ erreichen Sie vom Büro aus in nur 25 Minuten. Das Messegelände erreichen Sie in lediglich 10 Minuten Fahrtzeit.
Ausstattung: 2 seperate Stromkreise
Netzwerkverkabelung
Serverschrank
Bodentanks
getrennte Toiletten
Küche
Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Verkäuferangaben. Eine Überprüfung hat auftragsgemäß nicht stattgefunden. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt jeweils der Verkauf an das beste Angebot.

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