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Neue Praxisräume in guter Lage von Waldbreitbach! Ideal auch als Gemeinschaftspraxis.

  • Großer Praxisraum 2
  • Eingang mit Empfang
  • Mitarbeiter WC
  • Mitarbeiter Dusche
  • Empfangsbereicht
  • Teeküche
  • Wartebereich
  • Patienten WC
  • Wartebereich
  • Großer Praxisraum 1
  • Großer Praxisraum 1
  • kleiner Praxisraum
  • Großer Praxisraum 1
  • Großer Praxisraum 1
  • Magazin
  • Flur
  • Aussenansicht Eingang rechts
  • Mikrolage
  • Makrolage
externe ObjnrWAL18
Status1Aktiv
Betreuer13
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxis
PLZ56588
OrtWaldbreitbach
StraßeKolpingstr.
Hausnummer18
LandDeutschland
Gesamtfläche200 m²
Bürofläche200 m²
Gewerbefläche200 m²
BodenFliesen
Nebenkosten180 €
Währung€
Kautionohne Kaution
ProvisionsfreiJa
externe ObjnrWAL18 Status1Aktiv
Betreuer13 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxis PLZ56588
OrtWaldbreitbach StraßeKolpingstr.
Hausnummer18 LandDeutschland
Gesamtfläche200 m² Bürofläche200 m²
Gewerbefläche200 m² BodenFliesen
Nebenkosten180 € Währung€
Kautionohne Kaution ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung: Diese schöne, große Praxis wurde vor kurzem fertiggestellt.
Sie verfügt über einen großen Empfangsbereich, ein Wartezimmer, 2 große und 3 kleinere Praxisräume, 1 Magazinraum, 1 Gäste-WC, 1 Mitarbeiter-WC mit Dusche und einer Teeküche.
Die Praxis ist komplett barrierefrei und verfügt über einen seperaten Eingang. Genügend Parkplätze für Mitarbeiter und Patienten befinden sich am Haus und in unmittelbarer Nähe.
Im vorderen Teil des Gebäudes befindet sich eine Apotheke.

Die Lage der Praxis bietet ein gutes Potenzial. Viele Ärtze in der Umgebung hören aus Altersgründen auf und die Region benötigt dringend Ärzte. In der Nachbarschaft befinden sich viele soziale Einrichtungen und Pflegeheime sowie eine Klinik. Hier bietet sich zusätzlich ein gutes potenzial an Patienten.

Es fällt keine Provision für den Mieter an. Auf eine Kaution wird verzichtet.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Waldbreitbach liegt im Herzen des Wiedtals, mitten im Naturpark Rhein-Westerwald und ist ein touristisch geprägter Ort. Der Naturpark Rhein-Westerwald umfasst mit seiner Größe von 470 km² das majestätische Rheintal, malerische Ortschaften, idyllische Bachtäler, ausgedehnte Wälder sowie seltene Tier- und Pflanzenarten und ist mit seinen über 50 Jahren einer der ältesten Naturparke in Deutschland.

Weithin bekannt ist der Ort durch die hier angesiedelten religiösen und sozialen Einrichtungen, und sein umfangreiches Kulturprogramm mit Events wie „Wied in Flammen", dem Großfeuerwerk an der Wied.
Waldbreitbach ist zudem auch bekannt als „Weihnachtsdorf“ und hat im Zuge dessen einige Rekorde aufgestellt. Dies macht den Ort auch in den Wintermonaten sehr beliebt.
Mehr Informationen finden Sie unter www.waldbreitbach.de und unter www.wiedtal.de.

Waldbreitbach bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen etc. Im Nachbarort Hausen befindet sich auch ein Schwimmbad mit Sauna.

In der Nähe befinden sich die Städte Neuwied, Koblenz und Linz am Rhein. Durch die nah gelegene A3 ist eine gute Verkehrsanbindung in die Region Köln/ Bonn sowie Frankfurt gegeben.
Ausstattung: - Alle Praxisräume verfügen über ein Waschbecken
- Das Objekt wurde komplett energetisch saniert
- Barierrefrei
- Parkplätze vorhanden
- Mitarbeiter WC mit Dusche
- inkl. Teeküche

Laut Niederlassungsmonitor der Kassenärztlichen Vereinigung können folgende Plätze vergeben werden:

- Hausärzte Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Verkäuferangaben. Eine Überprüfung hat auftragsgemäß nicht stattgefunden. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt jeweils der Verkauf an das beste Angebot.

Der Energieausweis wurde angefordert und wird nachgereicht.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Marco Wagner
Tel.: 0049 (0)2638 5207
Mobil: 0049 (0)172 6505010

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